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ADM Immobilier - Agence immobilière à Meaux (77)

Achat- vente- location et gestion Appartements, maisons, commerces, garage, parking En Seine-et-Marne (77)
En partenariat avec EcoTree Votre agence immobilière à Meaux (77) S'engage pour l'environnement

ADM Immobilier Votre agence immobilière à Meaux (77)

agences immobilières à Meaux (77)

Deux agences pour mieux vous servir ! Bienvenue chez ADM IMMOBILIER Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames ! Notre équipe est composée de 8 professionnels passionnés, notre métier est de vous guider à chaque étape de vos projets immobiliers.

Au cœur de nos services, l'estimation de votre maison ou appartement va au-delà de simples chiffres, car nous élaborons ensemble une stratégie de commercialisation personnalisée, reconnaissant ainsi son unicité

La vente de nos biens bénéficie d'outils professionnels tels que des photos professionnelles, des visites virtuelles sur notre chaîne YouTube et une diffusion étendue sur les meilleurs sites immobiliers.

Notre processus d'accompagnement s'étend de l'estimation à la signature définitive chez le notaire, garantissant un suivi professionnel et Pour les locations, nos estimations sont également gratuites, et notre service comprend la recherche du locataire, l'étude de dossier, la souscription d'assurance contre les loyers impayés, la rédaction du bail et la gestion courante du logement avec son Chez ADM IMMOBILIER, la satisfaction client est au cœur de nos préoccupations. Plus de 100 avis clients positifs témoignent de notre engagement à dépasser les attentes. Optez pour une approche professionnelle, personnalisée et orientée vers la réussite de vos projets Notre secteur de prédilection est : Meaux, Crégy-lès-Meaux, Penchard, Barcy, Varreddes, Étrépilly, Germigny-l’Évêque, Trilport, Lizy-sur-Ourcq, La Ferté-sous-Jouarre, Sammeron, Ussy-sur-Marne, Changis-sur-Marne, Poincy, Fublaines, Villemareuil, Nanteuil-lès-Meaux, Mareuil-lès-Meaux, Quincy-Voisins, Villenoy, Chauconin-Neufmontiers, Boutigny, Couilly-Pont-Aux-Dames, Bouleurs, Crécy-la-Chapelle, Voulangis, Tigeaux, Saint-Germain-sur-Morin, Montry, Esbly, Coutevroult, Bailly-Romainvilliers, Serris, Chessy, Montévrain. Nous sommes évidemment capables d’opérer en dehors de ce secteur et adorons les défis. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets les plus fous ! Rendez-vous dans votre agence immobilière en Seine-et-Marne (77) pour discuter de vos projets immobiliers.

Découvrez les dernières annonces immobilières de votre agence immobilière en Seine-et-Marne (77) à Meaux.

Nouvelle Propriété à Découvrir chez ADM IMMOBILIER
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Nouvelle Propriété à Découvrir chez ADM IMMOBILIER
Germigny-l'vque (77)




ADM IMMOBILIER Couilly-pont-aux Dames est fier de vous présenter une magnifique propriété située dans un cadre bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Ce lieu offre une énergie unique et se trouve dans un village charmant, avec un accès direct à la rivière Marne un parc.
La propriété se trouve dans un secteur recherché aux portes de Meaux et s'étend sur un parc de 7000 m2, idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un bureau en mezzanine. Deux grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une grande salle de bains indépendante. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, qui comprend une véranda et une cheminée. Cet espace convivial donne sur une terrasse avec une piscine chauffée et couverte mobile, exposée sud-ouest.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace bureau.
Le sous-sol de la propriété comprend une pièce dédiée aux jeux ou au sport, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage sous terrasse et un autre garage extérieur.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec ses abris, son atelier, son espace potager et ses arbres fruitiers majestueux qui enveloppent la maison de tous côtés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les vérandas en aluminium, garantissant une absence totale de vis-à-vis. Les terrasses et balcons sont également orientés à l'est.
le tout ouvrant sur une terrasse avec une piscine chauffée et couverture mobile exposés sud-ouest afin de profiter au mieux de ces espaces.
Cette propriété lumineuse et enveloppée de verdure offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 977
250 m² 6 950 m²
7 pièces 5 chambres
799 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison Rénovée 3 chambres, jardin et garage à Nanteuil-lès-M
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Maison Rénovée 3 chambres, jardin et garage à Nanteuil-lès-M
Nanteuil-ls-Meaux (77)
À vendre en exclusivité, charmante maison entièrement rénovée en 2020, située Avenue François de Tessan.
Caractéristiques du bien :

Surface : Environ 100 m2
Parcelle : 270 m2
Entrée : Spacieuse
WC avec lave-mains
Séjour : Lumineux, donnant accès à une terrasse 
Salle à manger : Avec cuisine équipée ouverte

 
À l'étage :

Palier : Grand et lumineux
Salle de bain avec WC 
Trois chambres, dont une passante

 
Autres Atouts :

Coin cave et buanderie 
Garage 
Fenêtres triple vitrage : Isolation acoustique et thermique optimale
Climatisation réversible 
Isolation performante 
Transports en commun, écoles et commerces sur place ! 

 
Découvrez cette maison des maintenant sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER
 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 
1 948
100 m² 270 m²
4 pièces 3 chambres
295 000€
Honoraires d'agence inclus
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À vendre : maison 4 chambres à Chauconin-Neufmontiers, proxi
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À vendre : maison 4 chambres à Chauconin-Neufmontiers, proxi
Chauconin-Neufmontiers (77)
Vous recherchez une maison accueillante dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de la ville dynamique de Meaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 103 m2, construite en 2006 sur un vide-sanitaire, située à Chauconin-Neufmontiers.
Caractéristiques principales :

Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte, avec accès à la terrasse ainsi qu'au garage.
wc en rez-de chausée.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau ou 4ème chambre selon vos besoins.
Une salle de bains avec WC .

Côté extérieur :

Un terrain de 400 m2 offrant de multiples aménagement selon vos envies : Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, ou sous la pergola pour un espace ombragé et agréable.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et confort à proximité de Meaux avec toutes ses commodités ( train pour gare de l'Est en 20 min, lycée, hôpital )
Cécilia LECLERCQ, ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 005
103 m² 400 m²
5 pièces 4 chambres
325 000€
Honoraires d'agence inclus
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En Exclusivité chez ADM MMOBILIER, maison de 180 m2 utiles
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Notre coup de cœur !
En Exclusivité chez ADM MMOBILIER, maison de 180 m2 utiles
Nanteuil-ls-Meaux (77)
ADM IIMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique maison lumineuse, pleine de cachet, élevée sur sous-sol total avec garage, chaufferie, cave, offrant un agréable cadre de vie .
Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , une cuisine équipée, un séjour lumineux, un dégagement fonctionnel, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. .-À l'étage, un palier vous conduit à une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à deux autres chambres avec dressing,un WC indépendant .
Extérieurs : un jardin offrant un espace extérieur paisible. Vous disposez également de plusieurs emplacements de stationnement pratiques. L'accès est sécurisé grâce à un portail électrique.
Équipements et avantages : Une surface supplémentaire de 60m2 avec le sous-sol à finir d'aménager comprenant cuisine d'été, buanderie, grande baie vitrée avec accès sur une terrasse plein sud . Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant une isolation efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La proximité immédiate de toutes les commodités facilite la vie quotidienne.
Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m² 600 m²
6 pièces 5 chambres
380 000€
Honoraires d'agence inclus
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MEAUX, Maison 4 chambres avec jardin et sous-sol
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Notre coup de cœur !
MEAUX, Maison 4 chambres avec jardin et sous-sol
Meaux (77)
À Meaux, Rue des Champs entre le Corniche et le Musée de la Grande Guerre.

Idéalement situé en retrait de la route, arret de BUS à quelques mètres à pieds.

Gare de Meaux à 5 minutes en voiture, 30 minutes de Paris gare de l'Est en train grace à la ligne P.

Environ 100m2 loi carrez (à partir d'1m80 sans compter le sous-sol)

La maison est composée d'une entrée indépendante avec une grande hauteur sous plafond (type cathédrale), un séjour double lumineux avec accès à une terrasse, jardin et une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.

Le sous-sol est compartimenté en une buanderie, un atelier et un garage avec la possibilité de garer deux véhicules.

LES PLUS : chambre en RDC, maison non mitoyenne, fenêtres en double vitrage, sous-sol, jardin arboré et paysagé.

Explorez cette maison dès maintenant grâce à notre visite virtuelle sur YouTube (ADM IMMOBILIER) et contactez-nous pour organiser une visite.
1 988
100 m² 530 m²
5 pièces 4 chambres
369 000€
Honoraires d'agence inclus
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F2 en duplex vendu loué
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Notre coup de cœur !
F2 en duplex vendu loué
Meaux (77)
À vendre en exclusivité chez ADM IMMOBILIER :

Duplex situé dans l'impasse Hattinguais à Meaux, à moins de 5 mintues à pieds de la gare.

Cet appartement est vendu occupé avec un locataire et garantie de loyers impayés.

Avec une superficie de 28,81 m2 (loi Carrez) et 48 m2 au sol, cet appartement est niché au troisième et dernier étage, offrant une tranquillité totale sans voisins au-dessus. Il comprend une entrée avec salle de bain, une kitchenette, un séjour et une chambre à l'étage.
Le tout avec un coin grenier avec buanderie sur le pallier, idéale pour installer une machine à laver et abritant le ballon d'eau chaude.

Loyer hors charges de 542 euros, rentabilité brute de 6,5% !

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante.

Une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube 'ADM IMMOBILIER'.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1 948
28 m²
2 pièces 1 chambres
100 000€
Honoraires d'agence inclus
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L'équipe d'ADM IMMOBILIER

Agence immobilière en Seine-et-Marne (77)
Antoine RIZZO
Antoine RIZZO Responsable d'agence / MEAUX

Antoine RIZZO Responsable d'agence / MEAUX

DEBORAH LONGEFAY
DEBORAH LONGEFAY Responsable gérance locative

DEBORAH LONGEFAY Responsable gérance locative

MAXENCE VINCENOT
MAXENCE VINCENOT Responsable d'agence

MAXENCE VINCENOT Responsable d'agence

Valérie LAPLAIGE
Valérie LAPLAIGE Conseillère en immobilier

Valérie LAPLAIGE Conseillère en immobilier

Cecilia LECLERC
Cecilia LECLERC Responsable d'agence / COUILLY-PONT-AUX-DAMES

Cecilia LECLERC Responsable d'agence / COUILLY-PONT-AUX-DAMES

Lisa BONAVANTUR
Lisa BONAVANTUR Conseillère immobilier en apprentissage

Lisa BONAVANTUR Conseillère immobilier en apprentissage

Nicolas DUFOUR
Nicolas DUFOUR Agent de location

Nicolas DUFOUR Agent de location

Pauline DELAGARDE
Pauline DELAGARDE Responsable gérance locative

Pauline DELAGARDE Responsable gérance locative

Actualités

Restez informés des dernières actualités de votre agence immobilière à Meaux (77) en Seine-et-Marne : maisons, appartements, commerces, terrains à vendre ou à louer.

La BCE Réduit ses Taux Directeurs

La Banque Centrale Européenne (BCE) a abaissé de 0,25% ses trois principaux taux d'intérêt, marquant la première réduction depuis le début de la hausse en juillet 2022. Voici les nouveaux taux :

  • Taux de dépôt : 3,75% (au lieu de 4,0%)
  • Taux de refinancement : 4,25% (au lieu de 4,5%)
  • Taux de prêt marginal : 4,5% (au lieu de 4,75%)

Prévisions d'Inflation Revues à la Hausse

La BCE a aussi relevé ses prévisions d'inflation :

  • 2024 : 2,5% (contre 2,3% prévu)
  • 2025 : 2,2% (contre 2,0% prévu)

Déclarations de Christine Lagarde

Christine Lagarde a affirmé que la lutte contre l'inflation se poursuivait et que la future trajectoire des taux dépendra des données économiques.

Réactions du Marché

Les annonces ont fait monter l'euro et les rendements obligataires, tandis que les indices boursiers ont légèrement baissé. Les investisseurs prévoient désormais une seule réduction supplémentaire des taux cette année.

Perspectives Futures

Certains responsables de la BCE évoquent une pause dans les hausses de taux le mois prochain, avec une possible nouvelle réduction en septembre.

Chez ADM IMMOBILIER, votre allié de confiance à Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames, nous sommes à vos côtés pour vous guider dans toutes vos initiatives immobilières. Contactez-nous sans hésiter pour profiter de notre savoir-faire et faire progresser avec succès votre projet.

Source : fr.fashionnetwork.com

La BCE Réduit ses Taux Directeurs

Nouvelles régulations pour libérer des logements

Ce mardi, le Sénat a adopté une loi renforçant la régulation des meublés touristiques de type Airbnb, initiée par les députés Annaïg Le Meur et Iñaki Echaniz et soutenue par la FNAIM.

Elle inclut un enregistrement obligatoire des meublés, attribuant un numéro unique à chaque bien, et permet aux communes de fixer des quotas et des mesures de compensation pour convertir des surfaces commerciales en logements. Le texte sera finalisé en commission mixte paritaire et appliqué après les Jeux olympiques.

De plus, le Sénat a adopté une proposition de loi facilitant la conversion de bureaux, garages et bâtiments d'enseignement en logements, initiée par le député Romain Daubié. Ces mesures promettent de libérer des logements et de soulager la pression du marché locatif.

Chez ADM IMMOBILIER, nous suivons ces évolutions de près et sommes prêts à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Meaux.


Source : FNAIM
Nouvelles régulations pour libérer des logements

La Cité de la Musique "Simone Veil"

La ville de Meaux se prépare à accueillir la Cité de la Musique "Simone Veil", un projet culturel d'envergure porté par la municipalité. Avec une superficie totale de 3 500 mètres carrés, cet espace sera dédié à la musique sous toutes ses formes, abritant un grand auditorium, une salle de concert, ainsi que des infrastructures pour l'Harmonie et le Conservatoire.

Les travaux avancent rapidement, ayant débuté le 29 mai 2023 et bénéficiant du soutien financier de la Région et du Département. L'ouverture est prévue pour début 2025. En plus des installations musicales, la Cité de la Musique comprendra également un cadre environnemental soigné, avec des espaces verts et un toit végétalisé, témoignant ainsi de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.

Ce projet ambitieux promet de devenir un véritable lieu de rencontre et d'épanouissement culturel pour les habitants de Meaux et ses environs, offrant un enseignement musical de qualité et des moments de partage autour de la musique.

Source : agglo-paysdemeaux.fr
La Cité de la Musique

Réforme du logement social en France

Un projet de loi récent vise à aborder la crise du logement en France en proposant des mesures pour restreindre l'accès aux logements sociaux. Le gouvernement souhaite mettre fin à ce qu'il qualifie de "logement social à vie", réservant ces logements à ceux dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds. Cette initiative, défendue par le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, souligne que deux tiers des Français pourraient potentiellement bénéficier du logement social.

Cependant, cette perspective doit être mise en perspective avec la réalité du marché du logement. Les chiffres montrent une demande croissante pour les logements sociaux, avec un nombre record de 2,6 millions de ménages en attente en 2023, selon des données de l'Union sociale pour l'habitat (USH).

Cette situation soulève des questions essentielles sur la gestion équitable des ressources disponibles pour répondre aux besoins des ménages à faibles revenus tout en maintenant un système de logement social fonctionnel et équitable pour tous. La réforme proposée cherche à trouver un équilibre délicat entre ces différents impératifs.

Chez ADM IMMOBILIER, votre allié de confiance à Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames, nous sommes à vos côtés pour vous guider dans toutes vos initiatives immobilières. Contactez-nous sans hésiter pour profiter de notre savoir-faire et faire progresser avec succès votre projet.

Source : tf1info.fr

Réforme du logement social en France

Ouverture imminente du Cinéma UGC Le Majestic

Les commerçants de Meaux se préparent avec enthousiasme à l'inauguration prochaine du Cinéma UGC Le Majestic, prévue pour le vendredi 26 avril.

Ils anticipent avec impatience l'impact positif que cet ajout majeur aura sur l'activité commerciale locale, en renforçant l'attrait du quartier pour les résidents et les visiteurs, et en redynamisant le centre-ville.

La rénovation remarquable du cinéma, réussissant à marier habilement modernité et respect du patrimoine historique, est perçue comme une valorisation significative de l'environnement commercial de la région.

Avant l'ouverture officielle, une inauguration est prévue le jeudi 25 avril à 18h30, marquant ainsi le début des célébrations. Avec ses 7 salles confortables et une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 846 spectateurs, le cinéma deviendra sans aucun doute un pôle d'attraction culturelle incontournable pour la ville de Meaux.

Les commerçants sont actuellement en train de planifier des initiatives promotionnelles pour accompagner cet événement inaugural, offrant ainsi une expérience cinématographique enrichissante et complète à leur clientèle, et donnant une envie irrésistible de déambuler et d'acheter dans le quartier.

Chez ADM IMMOBILIER, votre allié de confiance à Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames, nous sommes à vos côtés pour vous guider dans toutes vos initiatives immobilières. Contactez-nous sans hésiter pour profiter de notre savoir-faire et faire progresser avec succès votre projet.

Source : ville-meaux.fr
Ouverture imminente du Cinéma UGC Le Majestic

Jeux Olympiques 2024 : Quel Impact sur l'Immobilier ?

L'immobilier semble relativement stable malgré la baisse des demandes de prêts et de la capacité d'emprunt. Pourquoi cette résilience ? Une explication réside peut-être dans l'anticipation des revenus générés par la location touristique pendant les Jeux olympiques, retardant ainsi les décisions de vente.


Certains propriétaires retardent leurs projets de vente pour capitaliser sur les revenus locatifs attendus cet été 2024, tandis que d'autres espèrent bénéficier de l'effet historiquement positif des Jeux sur les prix de l'immobilier.


Cette dynamique crée une rareté de l'offre avant les Jeux, ce qui pourrait conduire à une chute des prix post-événement. Les revenus escomptés de la location touristique et l'effet des Jeux olympiques sur le marché immobilier entraînent ainsi un décalage dans l'ajustement naturel du marché.


Une fois ces revenus encaissés, une baisse des prix pourrait être accélérée dès la rentrée 2024, lorsque la demande de vente reprendra son cours normal.


Chez ADM IMMOBILIER, votre allié de confiance à Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames, nous sommes à vos côtés pour vous guider dans toutes vos initiatives immobilières. Contactez-nous sans hésiter pour profiter de notre savoir-faire et faire progresser avec succès votre projet.


Source : mysweetimmo.com
Jeux Olympiques 2024 : Quel Impact sur l'Immobilier ?

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