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ADM Immobilier - Agence immobilière à Meaux (77) Avis clients contrôlés ! Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Achat- vente- location et gestion Appartements, maisons, commerces, garage, parking En Seine-et-Marne (77)
En partenariat avec EcoTree Votre agence immobilière à Meaux (77) S'engage pour l'environnement

ADM Immobilier Votre agence immobilière à Meaux (77)

agences immobilières à Meaux (77)

Deux agences pour mieux vous servir ! Bienvenue chez ADM IMMOBILIER Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames ! Notre équipe est composée de 8 professionnels passionnés, notre métier est de vous guider à chaque étape de vos projets immobiliers.

Au cœur de nos services, l'estimation de votre maison ou appartement va au-delà de simples chiffres, car nous élaborons ensemble une stratégie de commercialisation personnalisée, reconnaissant ainsi son unicité

La vente de nos biens bénéficie d'outils professionnels tels que des photos professionnelles, des visites virtuelles sur notre chaîne YouTube et une diffusion étendue sur les meilleurs sites immobiliers.

Notre processus d'accompagnement s'étend de l'estimation à la signature définitive chez le notaire, garantissant un suivi professionnel et Pour les locations, nos estimations sont également gratuites, et notre service comprend la recherche du locataire, l'étude de dossier, la souscription d'assurance contre les loyers impayés, la rédaction du bail et la gestion courante du logement avec son Chez ADM IMMOBILIER, la satisfaction client est au cœur de nos préoccupations. Plus de 100 avis clients positifs témoignent de notre engagement à dépasser les attentes. Optez pour une approche professionnelle, personnalisée et orientée vers la réussite de vos projets Notre secteur de prédilection est : Meaux, Crégy-lès-Meaux, Penchard, Barcy, Varreddes, Étrépilly, Germigny-l’Évêque, Trilport, Lizy-sur-Ourcq, La Ferté-sous-Jouarre, Sammeron, Ussy-sur-Marne, Changis-sur-Marne, Poincy, Fublaines, Villemareuil, Nanteuil-lès-Meaux, Mareuil-lès-Meaux, Quincy-Voisins, Villenoy, Chauconin-Neufmontiers, Boutigny, Couilly-Pont-Aux-Dames, Bouleurs, Crécy-la-Chapelle, Voulangis, Tigeaux, Saint-Germain-sur-Morin, Montry, Esbly, Coutevroult, Bailly-Romainvilliers, Serris, Chessy, Montévrain. Nous sommes évidemment capables d’opérer en dehors de ce secteur et adorons les défis. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets les plus fous ! Rendez-vous dans votre agence immobilière en Seine-et-Marne (77) pour discuter de vos projets immobiliers.

Découvrez les dernières annonces immobilières de votre agence immobilière en Seine-et-Marne (77) à Meaux.

À Vendre - Charmant Appartement T2 à Bouleurs, Proche de Cré
Voir les détails du bien
Notre coup de cœur !
À Vendre - Charmant Appartement T2 à Bouleurs, Proche de Cré
Bouleurs (77)
ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 40,4 m2, au 2ème et dernier étage d' une petite résidence de 2016, situé sur la commune de Bouleurs, à quelques minutes de Crécy-la-Chapelle.
Description : entrée avec placard intégré, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparés et Balcon de 4,5 m2.
Stationnements : 1 box fermé et 1 place de parking.
Situation : au calme, à proximité de toutes les commodités de Crécy-la-Chapelle.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Cécilia Leclercq est à votre écoute pour toutes autres informations,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 016
40 m²
2 pièces 1 chambres
188 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
À Vendre   Charmante Maison de 110 m2 à Torcy, Secteur Calme
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Notre coup de cœur !
À Vendre Charmante Maison de 110 m2 à Torcy, Secteur Calme
Torcy (77)
Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames vous invite à découvrir cette chaleureuse maison de 131 m2 , située à Torcy, dans un environnement alliant le plaisir de la nature et les conditions d'une vie active.
Nichée sur un terrain de 528 m2, cette maison en copropriété, parfaitement décorée et sans travaux, est idéale pour une vie familiale.
Description de la maison :


Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie pratique, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un poêle, un salon cosy, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec un spacieux dressing. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau.


Combles aménagés : Une mezzanine vous invite à un coin détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC.


Extérieurs :

Agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis,parfait pour profiter des beaux jours.
Chalet de jardin pour le rangement.
Garage indépendant.

Les + de cette maison :

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Cadre unique, entre nature et commodités de la ville.
Maison entretenue et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale où il fait bon vivre !
Cécilia Leclercq est à votre écoute pour toutes autres informations,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 976
135 m² 528 m²
5 pièces 4 chambres
367 000€
Honoraires d'agence inclus
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À VENDRE : Maison briarde avec locataire à Montry, Val d'Eur
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À VENDRE : Maison briarde avec locataire à Montry, Val d'Eur
Montry (77)
En exclusivité chez ADM IMMOBILIER, Découvrez cette charmante maison briarde de 65 m2, située dans la paisible commune de Montry, au coeur de l'agglomération dynamique du Val d'Europe. Idéale pour les amoureux du patrimoine et de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65 m2 Maison briarde : Authentique, lumineuse et chaleureuse Rendement locatif : Actuellement louée à 980 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat Locataire en place : Le locataire quittera les lieux le 14 octobre 2025, vous offrant une flexibilité pour un futur projet Environnement : Calme, cadre de vie agréable Proximité : À deux pas des commodités, du centre commercial Val d'Europe et de Disneyland Paris Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un revenu locatif assuré jusqu'à fin 2025. Parfait pour un projet locatif ou personnel, vous bénéficiez d'un bien de caractère avec des perspectives intéressantes. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 900
65 m²
3 pièces 2 chambres
190 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison à vendre - Quartier Hôpital de Meaux !
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Notre coup de cœur !
Maison à vendre - Quartier Hôpital de Meaux !
Meaux (77)
Maison indépendante spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le secteur prisé du quartier Hôpital à Meaux !

D'une surface d'environ 165 m2, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements, WC, un séjour double en L de 45 m2 offrant un espace convivial et donnant accès à deux terrasses, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

Étage : Un palier lumineux avec WC, 3 chambres et une salle de bains.

Extérieur : Parcelle de 620m2, garage double et un abris bois.

Écoles et infrastructures de santé, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et praticité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE : ADM IMMOBILIER

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
1 990
165 m² 475 m²
6 pièces 4 chambres
590 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison F4 avec piscine, terrasses et deux garages
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Notre coup de cœur !
Maison F4 avec piscine, terrasses et deux garages
Neufchelles (60)
Découvrez cette superbe maisonnée type F4 située dans un environnement calme de la commune de Neufchelles à 9 min de la gare de Crouy-Sur-Ourcq, reliant Paris Gare de l'Est et à environ 10 minutes de Lizy sur Ourcq.

La maison est composée comme suit :

- Au Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, et deux chambres de plain-pied avec une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainssi qu'un dressing.

- À l'étage : Une troisième chambre spacieuse avec salle d'eau privative.

Extérieurs soignés : Deux terrasses aux expositions différentes, dont l'une avec une piscine.

LES PLUS : Deux garages fermés : Équipés de portails automatiques, maison en parfait état : Aucun travaux à prévoir, aménagements modernes et matériaux de qualité, situation privilégiée : Quartier calme, résidentiel.



Visite virtuelle disponible sur notre chaine youtube : ADM IMMOBILIER.


Votre agence ADM IMMOBILIER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, à bientôt pour une visite !
1 950
95 m² 604 m²
4 pièces 3 chambres
275 000€
Honoraires d'agence inclus
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4 PIÈCES 85 M2 , MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN CHAUCONIN-NEU
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Notre coup de cœur !
4 PIÈCES 85 M2 , MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN CHAUCONIN-NEU
Chauconin-Neufmontiers (77)
Seulement chez ADM IMMOBILIER,

Maison de 85 m2 à Chauconin-Neufmontiers, idéalement située entre Meaux et Claye-Souilly, avec école élémentaire et commerces de proximité sur place.

Gare de Meaux à 5 minutes en voiture, 30 minutes de Paris Gare de l'Est en train grâce à la ligne P.

Cette maison est composée d'une entrée indépendante avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Explorez cette maison dès maintenant grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre chaine YouTube : ADM IMMOBILIER et contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 014
85 m² 286 m²
4 pièces 3 chambres
280 000€
Honoraires d'agence inclus
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L'équipe d'ADM IMMOBILIER

Agence immobilière en Seine-et-Marne (77)
Victor MORTIER
Victor MORTIER Conseiller en immobilier / Secteur La Ferté-sous-Jouarre

Victor MORTIER Conseiller en immobilier / Secteur La Ferté-sous-Jouarre

Antoine RIZZO
Antoine RIZZO Responsable d'agence / MEAUX

Antoine RIZZO Responsable d'agence / MEAUX

DEBORAH LONGEFAY
DEBORAH LONGEFAY Responsable gérance locative

DEBORAH LONGEFAY Responsable gérance locative

MAXENCE VINCENOT
MAXENCE VINCENOT Responsable d'agence

MAXENCE VINCENOT Responsable d'agence

Valérie LAPLAIGE
Valérie LAPLAIGE Conseillère en immobilier

Valérie LAPLAIGE Conseillère en immobilier

Cecilia LECLERC
Cecilia LECLERC Responsable d'agence / COUILLY-PONT-AUX-DAMES

Cecilia LECLERC Responsable d'agence / COUILLY-PONT-AUX-DAMES

Lisa BONAVANTUR
Lisa BONAVANTUR Conseillère immobilier en apprentissage

Lisa BONAVANTUR Conseillère immobilier en apprentissage

Nicolas DUFOUR
Nicolas DUFOUR Agent de location

Nicolas DUFOUR Agent de location

Pauline DELAGARDE
Pauline DELAGARDE Responsable gérance locative

Pauline DELAGARDE Responsable gérance locative

Actualités

Restez informés des dernières actualités de votre agence immobilière à Meaux (77) en Seine-et-Marne : maisons, appartements, commerces, terrains à vendre ou à louer.

Les fêtes de fin d'année à Meaux : ce qu'il faut savoir !

La mairie de Meaux se prépare à célébrer les fêtes de fin d’année avec de nombreuses initiatives pour dynamiser la ville et soutenir les commerces locaux. Voici les informations importantes à retenir :

🎄 Le Marché de Noël :
Rendez-vous du vendredi 13 décembre au dimanche 15 décembre pour profiter du marché de Noël, un moment festif incontournable qui animera le cœur de notre ville.

 Le programme "Meaux & Merveilles" :
Découvrez l’ensemble des événements prévus dans tous les quartiers de Meaux grâce au programme complet disponible dès maintenant. Une belle occasion de vivre pleinement la magie des fêtes !

🚗 Stationnement gratuit pour vos clients :
Pour encourager les sorties en centre-ville, le stationnement sera gratuit les samedis 7, 14 et 21 décembre. Une belle opportunité pour vos clients de faire leurs achats en toute sérénité.

🛍️ Ouvertures dominicales :
Pour profiter au maximum de cette période festive, les commerces sont autorisés à ouvrir leurs portes tous les dimanches du mois de décembre.

Toute l'équipe ADM IMMOBILIER vous souhaite de belles fêtes de fin d'année !

Les fêtes de fin d'année à Meaux : ce qu'il faut savoir !

Les crédits immobiliers : vers une reprise ?

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : la baisse des taux directeurs de la BCE pousse les banques à réduire leurs taux d’intérêt, rendant les crédits immobiliers plus accessibles. Selon Ludovic Huzieux (Artémis courtage), les taux pourraient descendre à 3 % sur 20 ans d’ici début 2025, une baisse notable par rapport aux 3,35 % actuels. Cette tendance se confirme déjà avec une hausse de 30 % des crédits accordés depuis un an.

Les banques adaptent leurs offres, notamment pour les primo-accédants. Le Crédit Mutuel et la Banque Populaire proposent un prêt à taux zéro renforcé, tandis que le CIC s’ouvre aux actifs hors CDI avec son « Prêt Immo Nouvelles Formes d’Emploi ». De son côté, la Caisse d’Épargne favorise l’accès à la propriété avec des dispositifs innovants comme Grandioz et le bail réel solidaire.

Enfin, la renégociation de crédits reste timide mais pourrait gagner en intérêt si les taux continuent à baisser. Pour l’instant, seuls les crédits récents et à taux élevés sont concernés, mais patienter pourrait rendre cette opération encore plus avantageuse.

ADM IMMOBILIER reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets Achat, Vente, Gestion, Location !

Source : journaldelagence.com
Les crédits immobiliers : vers une reprise ?

Droits de mutation en hausse en 2025 : ce que cela change pour les acheteurs immobiliers

Non, ce ne sont pas les frais de notaire dans leur totalité qui augmentent, mais uniquement les droits de mutation, qui représentent une part importante de ces frais.

Les droits de mutation, souvent appelés à tort "frais de notaire", sont des taxes perçues par l’État et les départements lors de chaque transaction immobilière. Ces taxes représentent environ 80 % des frais d'acquisition. La rémunération du notaire, quant à elle, reste encadrée par la loi et n’est pas concernée par cette hausse.

En pratique, cela signifie que le coût global pour les acheteurs augmentera, mais uniquement à cause de cette hausse des taxes, et non de la part revenant au notaire. Cette distinction est essentielle pour bien comprendre l’impact de la mesure.

Chez ADM IMMOBILIER, nous vous aidons à anticiper ces changements et à optimiser vos frais pour concrétiser votre projet en toute sérénité. 

Source : pap.fr
Droits de mutation en hausse en 2025 : ce que cela change pour les acheteurs immobiliers

Le salon Habitat Jardin & Déco au Colisée de Meaux

Nous sommes ravis de vous annoncer que la mairie de Meaux a annoncé le Salon Habitat Jardin & Déco du 4 au 6 octobre 2024, au Colisée de Meaux.

Cette 9e édition réunira 110 professionnels spécialisés dans la construction, l’aménagement et la décoration. Du choix des matériaux à l'agencement intérieur et extérieur, tous les aspects de votre habitat seront couverts pendant ces trois jours d’exposition.

Profitez de cette opportunité unique pour bénéficier des conseils avisés de nos experts et concrétiser vos projets.

Détails pratiques :

  • Dates : 4 au 6 octobre 2024
  • Horaires : 10h00 à 19h00
  • Lieu : Le Colisée de Meaux
  • Tarifs : 5€ l'entrée (gratuit pour les moins de 18 ans)
  • Parking gratuit
  • Restauration disponible sur place
Source : ville-meaux.fr
Le salon Habitat Jardin & Déco au Colisée de Meaux

Les événements à ne pas manquer en ce mois de septembre à Meaux

Les événements à ne pas manquer en septembre à Meaux : 

Samedi 7 septembre :

  • . Week-end des reconstituants de 9h30 à 18h au Musée de la Grande Guerre.

Dimanche 8 septembre :

  • . Sportissimeaux et Cultur’à Meaux au Complexe Tauziet.

Samedi 14 septembre :

  • . Meaux en Plein Cœur : Concert blues rock « One Night Stand » à 11h sur la Place du Marché.
  • . Concert rock « Marycage » à 18h sur la Place Darnetal.

Samedi 21 septembre :

  • . Journées européennes du patrimoine.
  • . Meaux en Plein Cœur : Concert rock aux influences anglo-saxonnes « Shape » à 18h sur la Place Darnetal.

Dimanche 22 septembre :

  • . Journées européennes du patrimoine.

Samedi 28 septembre :

  • . Meaux en Plein Cœur : Concert variété pop « Tara » à 18h sur la Place Darnetal.
  • . Concert rap « Mona Guba » à 18h30 sur la Place Darnetal.

Source : www.ville-meaux.fr


Pour une estimation précise, l'achat, la vente, la gestion ou la location de votre bienADM IMMOBILIER est votre partenaire de confiance.
Les événements à ne pas manquer en ce mois de septembre à Meaux

Travaux et réparations : à la charge du propriétaire ou du locataire ?

Les réparations locatives englobent les obligations respectives des locataires et propriétaires. Selon l'article 1730 du Code civil, le locataire doit restituer le logement dans l'état où il l'a reçu, hors usure normale ou force majeure. Il est responsable de l'entretien courant, comme le nettoyage, la maintenance des équipements mentionnés dans le contrat de location, et les petites réparations (joints, vitres, sols, etc.), conformément au décret n° 87-712.


Le propriétaire, de son côté, doit assurer l'entretien général du logement, en prenant en charge les réparations majeures nécessaires pour maintenir le bien en bon état. Avant d'entreprendre des travaux, le locataire doit obtenir l'accord écrit du propriétaire, notamment pour les modifications importantes (changer un revêtement de sol, abattre une cloison, etc.). Sans autorisation, le propriétaire peut exiger la remise en état à la fin du bail, ou conserver les aménagements réalisés sans compensation.


Il est aussi crucial de ne pas confondre vétusté, qui découle de l'usure normale, et mauvais entretien, qui est la responsabilité du locataire. La vétusté ne relève pas de la charge du locataire, sauf si un accord spécifique sur la grille de vétusté est signé lors du bail.


Source : La FNAIM
Travaux et réparations : à la charge du propriétaire ou du locataire ?

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