En exclusivité, votre agence ADM IMMOBILIER vous propose un bien d’exception sur la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames.
À seulement 15 minutes de Disneyland Paris, avec un accès rapide à l’autoroute A4, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en 35 minutes en voiture ou accès à 5 minutes à pieds de la gare de Saint Germain sur Morin pour direction Paris Gare de l'Est (ligne P)
Tout commerces à pieds ! Tout en profitant d’un cadre naturel unique.
Ancien moulin + îles privées implanté sur une parcelle de 14 660 m², ce bien comprend :
-Une habitation principale de 364 m²
-Une dépendance habitable de 45 m²
Et surtout… 3 îles privées accessibles directement depuis la propriété, avec ponts !
Au rez-de-chaussée, entrée, WC, séjour double salon avec cheminée, deux cuisines aménagées, une chambre un bureau, salle d'eau et buanderie avec WC.Au premier étage : palier, 5 chambres, 3 bureaux, deux salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Au deuxième étage : grands greniers
Une aile comprenant :Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre.
Dépendances, poulailler, hangar et garage.
Les extérieurs n’ont rien à envier à l’intérieur :
-Écurie, paddock et 4 box à chevaux
-Plusieurs dépendances : atelier, hangar
-Espace idéal pour chevaux ou aménagements touristiques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente
Taxe foncière : 6 400 €
Idéal pour :
-Familles en quête d’un cadre de vie paisible au bord de l’eau-Projets de gîtes, tourisme, évènementiel
-Passionnés de chevaux ou de nature
Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER
Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.
