Vente Maison indépendante de 165 m2 + jardin Coutevroult (77580)
616 000€
Honoraires d'agence inclus
En exclusivité chez ADM IMMOBILIER,
Maison d'environ 165 m2 à Coutevroult, offrant un cadre de vie paisible et des commodités idéales pour toute la famille.
Nichée dans la verdoyante Seine-et-Marne, vous serez séduit par son environnement préservé bénéficiant d'une proximité avec le dynamique secteur du Val d'Europe, cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grands pôles d'activité économique.
Les habitants de Coutevroult profitent également d'une vie quotidienne facilitée par la présence de commerces de proximité et d'une école élémentaire.
Conernant la maison, elle est indépendante et est composée d'un un sas d'entrée qui vous mène vers un spacieux séjour baigné de lumière, exposé est-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, toujours au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec balcon dessert quatre grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
La parcelle est de 725 m2, cette maison bénéficie de deux portails électriques. Possibilité de stationner 4 à 5 véhicules, assainissement micro-station récente et conforme.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE : ADM IMMOBILIER
Nous sommes à votre écoute pour toute autre informations, à bientôt pour une visite !
Maison d'environ 165 m2 à Coutevroult, offrant un cadre de vie paisible et des commodités idéales pour toute la famille.
Nichée dans la verdoyante Seine-et-Marne, vous serez séduit par son environnement préservé bénéficiant d'une proximité avec le dynamique secteur du Val d'Europe, cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grands pôles d'activité économique.
Les habitants de Coutevroult profitent également d'une vie quotidienne facilitée par la présence de commerces de proximité et d'une école élémentaire.
Conernant la maison, elle est indépendante et est composée d'un un sas d'entrée qui vous mène vers un spacieux séjour baigné de lumière, exposé est-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, toujours au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec balcon dessert quatre grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
La parcelle est de 725 m2, cette maison bénéficie de deux portails électriques. Possibilité de stationner 4 à 5 véhicules, assainissement micro-station récente et conforme.
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Informations générales
Référence : 2700
Année de construction : 2 012
Surface habitation : 165 m²
Surface terrain : 725 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 164 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 8 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'Ã 50 Classe A
de 51 Ã 90 Classe B
de 91 Ã 150 Classe C
de 151 Ã 230 Classe D
de 231 Ã 330 Classe E
de 331 Ã 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'Ã 5 Classe A
de 6 Ã 10 Classe B
de 11 Ã 20 Classe C
de 21 Ã 35 Classe D
de 36 Ã 55 Classe E
de 56 Ã 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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- son agencement avec une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres et salle d'eau à l'étage - son grand plus : dépendance et parcelle constructible pour une seconde maison.
Plus qu'une maison : un mode de vie alliant le plaisir de la nature et les conditions d'une vie active.
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110 m²
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4 pièces
3 chambres
395 000€
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plein centre de Crécy-la-Chapelle
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Profitez de la commodité d'un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant vos déplacements, et découvrez la proximité du centre commercial Val d'Europe, à seulement 15 minutes de chez vous.
La maison elle-même présente des prestations de qualité, sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage vous accueille avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse, un séjour chaleureux avec poêle, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
La maison est complétée par une cave, un jardin de 350m2 avec un appentis, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Explorez dès maintenant cette propriété à travers une visite virtuelle disponible sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER.
Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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