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À partir du 1er avril 2024, les frais de notaire augmentent en Seine-et-Marne et dans plusieurs départements.
Cette hausse n'est pas une rémunération supplémentaire pour les notaires, mais une augmentation de la taxe départementale de publicité foncière, qui passe de 4,5 % à 4,7 %.
Qui est concerné ?
Tous les acheteurs signant un acte authentique à partir du 1er avril 2024. Les primo-accédants bénéficient toujours d'exonérations sous certaines conditions.
Combien cela va-t-il coûter ?
Cette hausse représente en moyenne 0,5 % de frais supplémentaires sur le prix d’acquisition. Par exemple, pour un bien à 250 000 €, cela équivaut à environ 1 250 € de plus.
Les frais de notaire, comment ça fonctionne ?
Contrairement aux idées reçues, les "frais de notaire" sont en grande majorité des taxes et impôts reversés à l’État et aux collectivités :
80 % → Taxes et droits de mutation (État et département) 15 % → Émoluments du notaire (sa rémunération) 5 % → Frais divers (documents administratifs, cadastre, etc.)
Si vous avez un projet immobilier en cours, signer avant le 1er avril vous permettra d’économiser sur ces nouveaux frais.
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Le samedi 8 mars, plongez dans une journée festive placée sous le signe de la musique à l’occasion de l’inauguration de la Cité de la Musique Simone-Veil à Meaux ! Concerts, spectacles et animations rythmeront cet événement exceptionnel.
📅 Au programme :
🎭 14h30 - Parvis de la cathédrale : Départ du carnaval des enfants sur le thème de la musique.
🍽 14h30 - Place Henri IV : Ouverture des stands de restauration et boissons.
🎺 15h : Prestation du Grand Band du Pays de Meaux en partenariat avec les écoles de musique de la CAPM.
🎤 15h45 - 18h40 : Concerts gratuits des talents du territoire.
🎼 15h - Rue des Cordeliers : Découverte du village musical avec stands d’instruments et brocante musicale.
🎻 14h - 18h - Cité de la Musique : Visites guidées musicales gratuites (réservation sur meaux-marne-ourcq.com).
✨ 19h : Inauguration officielle suivie d’un spectacle son et lumière.
🎶 20h & 21h45 : Concert inaugural autour de West Side Story de Leonard Bernstein (réservation obligatoire).
Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les amoureux de musique !
Source : meaux-marne-ourcs.com
Pays de Meaux Habitat (PMH) poursuit son engagement pour le logement dans l’agglomération de Meaux. Après une année 2024 marquée par la livraison de 161 logements, le bailleur social prévoit 65 nouvelles livraisons en 2025 et le lancement des travaux sur les anciennes tours Camargue et Chambord, où 350 logements verront progressivement le jour.
L’objectif est d’intensifier la construction avec 250 logements en VEFA et 225 en ouvrage, tout en rénovant 355 logements de son parc existant.
PMH participe aussi à la redynamisation du centre-ville de Meaux, avec la rénovation de bâtiments emblématiques et la création d’une foncière dédiée à l’immobilier commercial et résidentiel.
Enfin, le bailleur prépare la démolition des tours Argonne et Aquitaine d’ici 2028, en accompagnant dès maintenant le relogement des habitants.
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Source : actu.fr
Après une baisse de 4,5 % à 3,3 % en 2024, les taux de crédit stagnent en janvier 2025, voire augmentent légèrement. Une tendance à suivre.
Paris recule face à Madrid
Madrid devient la ville la plus prisée des acheteurs fortunés, reléguant Paris à la sixième place malgré l'effet JO.
Porte anti-squat : une solution efficace
Face aux squats, les portes blindées anti-intrusion, coûtant entre 800 et 5000 €, séduisent de plus en plus de propriétaires.
Stations de ski : un parc immobilier menacé
65,8 % des logements sont mal classés au DPE. Sans rénovation, ils seront interdits à la location dès 2034.
Nouveaux bugs sur "Gérer mes biens immobiliers"
Après la taxe d’habitation, la plateforme gouvernementale dysfonctionne à nouveau, impactant la taxe d’aménagement.
Paris interdit les boîtes à clés sauvages
Depuis le 24 janvier, toute boîte à clés fixée au mobilier urbain doit être retirée sous 15 jours, visant 25 000 meublés illégaux.
À la semaine prochaine pour l’actualité immobilière !
Source : Superimmo.com
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🔍 Nos critères de recherche :
- Localisation : Nanteuil-lès-Meaux, Magny-Saint-Loup, Boutigny, Prévilliers, Vincelles.
- Type : Maison non mitoyenne, située dans un secteur calme.
- Terrain : à partir de 700 m².
- Surface habitable : à partir de 120 m², avec 3 à 4 chambres.
- Équipements souhaités : garage ou sous-sol.
- Budget : jusqu’à 500 000 €.
ADM IMMOBILIER est à la recherche de biens de qualité pour répondre à la demande de nos clients. Si votre maison correspond à ces critères, ou si vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
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Hausse des frais de notaire : Ce qu’il faut savoir !
