Immobilier Meaux (77) et Seine-et-Marne

ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 40,4 m2, au 2ème et dernier étage d' une petite résidence de 2016, situé sur la commune de Bouleurs, à quelques minutes de Crécy-la-Chapelle.
Description : entrée avec placard intégré, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparés et Balcon de 4,5 m2.
Stationnements : 1 box fermé et 1 place de parking.
Situation : au calme, à proximité de toutes les commodités de Crécy-la-Chapelle.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Cécilia Leclercq est à votre écoute pour toutes autres informations,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames vous invite à découvrir cette chaleureuse maison de 131 m2 , située à Torcy, dans un environnement alliant le plaisir de la nature et les conditions d'une vie active.
Nichée sur un terrain de 528 m2, cette maison en copropriété, parfaitement décorée et sans travaux, est idéale pour une vie familiale.
Description de la maison :


Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie pratique, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un poêle, un salon cosy, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec un spacieux dressing. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau.


Combles aménagés : Une mezzanine vous invite à un coin détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC.


Extérieurs :

Agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis,parfait pour profiter des beaux jours.
Chalet de jardin pour le rangement.
Garage indépendant.

Les + de cette maison :

Proche de toutes commodités (écoles maternelles/primaires, collège, commerces, transports : bus, RER A Noisiel ou Torcy).
Cadre unique, entre nature et commodités de la ville.
Maison entretenue et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale où il fait bon vivre !
Cécilia Leclercq est à votre écoute pour toutes autres informations,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

chez ADM IMMOBILIER À deux pas des commerces et à seulement 10 minutes en voiture du RER A - Val d'Europe.
Dans une résidence moderne de 2019, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse, alliant confort, modernité et praticité.
Les atouts de ce bien :

Surface optimisée : 3 chambres, dont une avec dressing.
Salle de bain aménagée : élégante et fonctionnelle.
Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, parfaitement équipée, donnant sur un salon chaleureux.
Terrasse de 22 m2 exposée plein SUD : profitez d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Prestations supplémentaires :

1 parking en sous-sol, sécurisé pour votre tranquillité.
Local à vélos : pratique pour vos déplacements éco-responsables.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant Valérie LAPLAIGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ADM IMMOBILIER
Charmante maison briarde de 65 m2 Idéale résidence principale ou investissement locatif
Découvrez cette belle maison briarde pleine de charme et de cachet, située dans un quartier calme et recherché de Montry. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Description :

Une cuisine pratique et conviviale.
Un salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau avec toilettes.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts :

Authenticité et caractère briard.
Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes du Val d'Europe et de Disneyland Paris.
Proximité des commodités et des transports, dans un quartier calme.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un investissement sûr.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison indépendante spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le secteur prisé du quartier Hôpital à Meaux !

D'une surface d'environ 165 m2, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements, WC, un séjour double en L de 45 m2 offrant un espace convivial et donnant accès à deux terrasses, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

Étage : Un palier lumineux avec WC, 3 chambres et une salle de bains.

Extérieur : Parcelle de 620m2, garage double et un abris bois.

Écoles et infrastructures de santé, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et praticité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE : ADM IMMOBILIER

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Découvrez cette superbe maisonnée type F4 située dans un environnement calme de la commune de Neufchelles à 9 min de la gare de Crouy-Sur-Ourcq, reliant Paris Gare de l'Est et à environ 10 minutes de Lizy sur Ourcq.

La maison est composée comme suit :

- Au Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, et deux chambres de plain-pied avec une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainssi qu'un dressing.

- À l'étage : Une troisième chambre spacieuse avec salle d'eau privative.

Extérieurs soignés : Deux terrasses aux expositions différentes, dont l'une avec une piscine.

LES PLUS : Deux garages fermés : Équipés de portails automatiques, maison en parfait état : Aucun travaux à prévoir, aménagements modernes et matériaux de qualité, situation privilégiée : Quartier calme, résidentiel.



Visite virtuelle disponible sur notre chaine youtube : ADM IMMOBILIER.


Votre agence ADM IMMOBILIER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, à bientôt pour une visite !

Seulement chez ADM IMMOBILIER,

Maison de 85 m2 à Chauconin-Neufmontiers, idéalement située entre Meaux et Claye-Souilly, avec école élémentaire et commerces de proximité sur place.

Gare de Meaux à 5 minutes en voiture, 30 minutes de Paris Gare de l'Est en train grâce à la ligne P.

Cette maison est composée d'une entrée indépendante avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Explorez cette maison dès maintenant grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre chaine YouTube : ADM IMMOBILIER et contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADM IMMOBILIER vous propose cette maison de 135 m2 à Quincy-Voisins, à seulement 15 minutes du Val d'Europe.
Cette charmante maison, implantée sur un vaste terrain arboré de 3500 m2, dispose de 6 pièces principales dont 4 chambres, ainsi que de dépendances : une de 60 m2, un chalet de 40 m2 et un garage indépendant. Idéale pour une vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 100 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Le jardin, paisible et sans vis-à-vis, dispose d'un kiosque, d'un puits et d'une piscine hors sol à rénover. Le portail électrique ouvre sur une allée privée menant à la maison. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail.
Située dans un quartier calme, à 15 minutes de Meaux et proche de Disney/Val d'Europe, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports et services.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent à allier nature, confort et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valérie LAPLAIGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez ADM IMMOBILIER
Découvrez cette superbe maison idéalement offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette propriété saura séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.




Rez-de-chaussée : Ce niveau offre une superbe pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle, parfaite pour les moments en famille. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre s'y trouve également, apportant un côté pratique et confortable.
Étage : À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau.
Sous-sol total : Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, ou même salle de loisirs.
Extérieur : Un grand jardin verdoyant, parfait pour les beaux jours, à l'abri des regards, sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m2. Le tout est agrémenté d'une mare à grenouilles, ajoutant une touche de nature et de sérénité à l'ensemble. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter du plein air.
Les atouts :

Accès idéal : À seulement 2 minutes de l'autoroute A4 et à 15 minutes de la gare RER de Chessy (proximité Disneyland).
Commodités à proximité : Écoles, commerces et autres services essentiels à quelques minutes.
Environnement calme et verdoyant, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des grands axes !




Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Excusivité chez ADM iMMOBILIER : Une opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons un magnifique terrain viabilisé de 815 m2, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction.
Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 815 m2
Façade : 12 mètres
Terrain arboré et clos
Viabilisé : Eau, gaz, électricité et fibre optique disponibles en bordure de rue

Points Forts :

Environnement : Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et paisible
Accès : Situé dans une rue calme, avec toutes les commodités à proximité
Connectivité : Accès facile aux réseaux de gaz, électricité, eau et fibre optique

Localisation :

Proximité des écoles, commerces et services
Accès facile aux principaux axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves sur un terrain exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Valérie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADM IMMOBILIER à Couilly-pont-aux-Dames présente en Exclusivité une opportunité d'investissement exceptionnelle à Meaux une occasion unique d'investissement immobilier de haute qualité, idéalement située en plein coeur de la ville de Meaux. Cet immeuble entièrement rénové offre un potentiel d'investissement certain, avec une superficie totale de 95m2. Caractéristiques principales :
Un appartement de type F2, situé au 1er étage droite, d'une superficie de 32,95 m2 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le bail débutant le 27/10/2021.
Un appartement de type F3, au 1er étage gauche, d'une superficie de 35,31 m2 un appartement en duplex composé d'une entrée, au niveau 1 un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, au niveau 2 une mezzanine. Le bail débutant le 22 juillet 2022. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et bénéficie d'une rénovation récente.
Un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une vitrine sur une entrée, un open space, un dégagement arrière, un WC avec un lave-main d'une superficie de 32 m2. Le bail débutant le 8/03/2022 Idéal pour diverses activités commerciales.
Localisation idéale : Situé en plein coeur de la ville de Meaux, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, commerces, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les locataires.
Belle rentabilité de 6.7 revenu mensuel = 2211,20 EUROS
Cet immeuble, vendu entièrement loué, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et locatif. Avec une garantie de loyers impayés en place, vous bénéficiez d'une sécurité financière optimale dès le départ.
Actuellement, la gestion de la propriété est assurée par notre agence ADM IMMOBILIER.
Cet investissement clé en main vous permet de profiter de locataires déjà en place, sans les tracas de la recherche ou de la vacance locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et ses avantages.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite : Contactez dès maintenant ADM Immobilier à Couilly Pont aux Dames. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Meaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Maison individuelle 185 m2
Chez ADM IMMOBILIER, nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison individuelle aux volumes généreux et espaces fonctionnels, parfaite pour une famille ou toute personne en quête de confort et de luminosité.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 185 m2, élevée sur un sous-sol total.
Terrain : Parcelle de 1 300 m2 entièrement clôturée, avec parking et serre.
Exposition : Terrasse plein sud-est avec vue dégagée.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Une entrée principale donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec une véranda attenante.
Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
Une suite parentale complète : chambre avec dressing, salle de bain spacieuse (avec fenêtre) et WC séparé avec lave-mains.


Premier étage (entrée indépendante possible) :

Un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une grande pièce aménageable (chambre, bureau ou salle de jeux).


Sous-sol total :

Garage double, buanderie, pièce de stockage, bureau/salle de jeux, cave à vin, atelier et WC séparé.



Localisation idéale :

À proximité immédiate des commodités : gare pour accès rapide à Paris Gare de l'Est, arrêts de bus, écoles maternelle et primaire.
Un environnement calme, parfait pour concilier vie familiale et accessibilité.

Prix sur demande. Cette maison de caractère vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Valerie LAPLAIGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé Rue du Faubourg Saint-Nicolas à Meaux, cet immeuble libre de toute occupation offre une belle opportunité d'investissement.

Il se compose de :
-Un studio en rez-de-chaussée
-Un F2 au premier étage,
-Un F2 dans les combles.

L'ensemble des logements sont classés en DPE : E
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, avec un compteur d'eau divisionnaire.

Estimation locative : environ 24 360 EUR de revenus annuels.

Deux des appartements nécessitent de petits travaux.

Investir à Meaux : avantage stratégique grâce à sa proximité avec Paris, sa gare reliant la capitale en 25 minutes, et une forte demande de logements locatifs.

De plus, notre agence vous propose un service de gestion locative complet avec une garantie de loyers impayés pour sécuriser votre investissement.

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite !

Découvrez un terrain à bâtir de 440m2 exceptionnellement situé dans le centre-ville de Meaux. Cette parcelle permet de construire une maison de plain-pied grâce à un permis de construire déjà accepté pour une surface d'environ 120 m2. Le projet validé prévoit une maison avec 3 chambres spacieuses et nombreuses baies vitrées.
La parcelle permet également de créer un jardin paysager, offrant un espace vert calme et agréable, parfait pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible. Situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités, ce terrain est une occasion unique pour les familles ou investisseurs cherchant à bâtir un projet immobilier dans une zone recherchée.
Caractéristiques principales :

Emplacement : Centre-ville de Meaux, accès facile aux commerces et transports
Superficie constructible : Environ 110 m2 habitables
Configuration : De plain-pied, 4 chambres, 2 salle d'eau 1 cuisine ouverte sur salon/salle à manger.
Atouts : Jardin paysager possible, environnement calme

Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez cette chance rare de construire dans le centre de Meaux.

À Meaux, Rue des Champs entre le Corniche et le Musée de la Grande Guerre.

Idéalement situé en retrait de la route, arret de BUS à quelques mètres à pieds.

Gare de Meaux à 5 minutes en voiture, 30 minutes de Paris gare de l'Est en train grace à la ligne P.

Environ 100m2 loi carrez (à partir d'1m80 sans compter le sous-sol)

La maison est composée d'une entrée indépendante avec une grande hauteur sous plafond (type cathédrale), un séjour double lumineux avec accès à une terrasse, jardin et une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.

Le sous-sol est compartimenté en une buanderie, un atelier et un garage avec la possibilité de garer deux véhicules.

LES PLUS : chambre en RDC, maison non mitoyenne, fenêtres en double vitrage, sous-sol, jardin arboré et paysagé.

Explorez cette maison dès maintenant grâce à notre visite virtuelle sur YouTube (ADM IMMOBILIER) et contactez-nous pour organiser une visite.

Votre agence ADM IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir parfaitement plat de 211m2 et d'une facade de 15m situé entre Isles-Les-Meldeuses et Mary-Sur-Marne.
Profitez d'un permis déja accepté et purgé de tout recours, et accedez rapidement et simplement à votre future maison !
Gare ligne P reliant Paris en 45 mn (située à 15 min à pied ou 3 min en voiture).
Parcelle située en zone RNU, viabilité directement en façade.
Assainissement individuel.

Seulement chez ADM IMMOBILIER ! Rare sur le secteur !
En plein coeur du centre-ville de Meaux, appartement de type F2 d'une superficie de 42,40m2 avec terrasse et jardin privatifs, situé au au rez-de-jardin, se composant comme suit : Une entrée sur un beau séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre. Volets roulants éléctriques sur chaque fenêtre. Résidence entièrement rénovée en 2017.  
LES PLUS: Une place de stationnement privative au sein de la résidence, belle terrasse privative ainsi qu'un jardin, appartement situé en plein coeur des commerces et 10 min à pieds de la gare de Meaux desservant la Gare de l'Est et Marne-la-Vallée.
Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre services pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !

Découvrez cet appartement rénové en 2022, situé à Clermont-Ferrand, une ville dynamique au coeur de l'Auvergne, réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts, ainsi que son centre historique animé.

Clermont-Ferrand est desservie par les transports, offrant un accès direct aux grandes villes, et bénéficie d'une forte activité économique grâce à des pôles comme l'industrie et la santé.

Le bien se trouve au 2 rue Portefort, à deux pas de toutes les commodités essentielles. L'appartement se trouve en face du pôle médical.

Descriptif de l'appartement : Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 74 m2 comprend :
* Une entrée spacieuse,
* Un séjour,
* Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière-cuisine,
* Un grand espace de rangement/dressing,
* Une salle de bain fonctionnelle,
* Un WC séparé,
* Deux chambres confortables.

L'appartement dispose également d'une cave privative.


Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 1 895 EUR, incluant l'eau et le chauffage, ce qui représente un réel avantage pour la gestion de vos dépenses.

Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER.

N'hésitez pas à la consulter pour avoir un aperçu détaillé de ce bien.

Exclusivité ADM IMMOBILIER
À vendre à Orly-sur-Morin, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, où se trouve la gare reliant Paris-Est.
Cette maison offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un grand espace salle à manger/salon, ainsi que deux chambres de 11 m2. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol total de 97 m2, divisé en trois parties, permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules. À l'extérieur, un garage supplémentaire est prévu pour une voiture. Le tout est édifié sur une parcelle de 590 m2, sans vis-à-vis.
Pour une immersion totale, découvrez dès maintenant notre visite virtuelle sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette charmante maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

en exclusivité chez ADM IMMOBILIER, bel appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin, idéalement situé en face du majestueux Château de Ferrières-en-Brie.
Localisation idéale : Profitez du charme de la nature tout en étant à proximité immédiate de l'autoroute A4
Caractéristiques du bien :

Type : T3
Superficie : 56,2 m2
Rez-de-chaussée avec jardin privatif
Une place de parking réservée
Belle résidence calme et sécurisée de 2013

Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel. Deux chambres spacieuses. La salle de bains/wc complète ce bien.
Points forts :

Cadre de vie exceptionnel, emplacement recherché face au Château de Ferrières-en-Brie
Jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air
Résidence tranquille
Proximité immédiate de l'autoroute A4, transports, écoles, commodités.

Cécilia LECLERCQ, ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité chez ADM IMMOBILIER :

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison indépendante de 163m2 + sous-sol située à Germigny L'Évêque. Nichée au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un parc arboré d'environ 3680m2 et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, cuisine séparée, un double séjour avec cheminée comprenant un coin salon avec vue sur le jardin, un bureau, une chambre, un WC séparé et une salle de bain.

À l'étage, un grand palier donnant accès à trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol total avec la possibilité de garer plusieurs voitures.

Consultez notre visite virtuelle disponible sur notre chaîne YouTube 'ADM IMMOBILIER'

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Meaux, cet appartement de type F2, loué depuis le 10/09/2024, offre un loyer hors charges de 650 EUR par mois, avec des provisions pour charges de 30 EUR.

Investissement sécurisé grâce à la garantie de loyers impayés, gestion faite par notre agence.

Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une pièce principale avec coin cuisine.

Sa localisation permet un accès rapide à Paris Gare de l'Est et aux liaisons en bus vers Marne-la-Vallée, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour un investissement locatif.

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Cette charmante maison située sur la commune d'Esbly offre un confort de vie optimal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la gare, elle est entourée d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, faisant d'elle le foyer parfait pour une famille.
Description de la maison :


Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec placard intégré.
Un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille.
Une chambre lumineuse avec placard intégré et une salle de bains attenante avec WC.
Une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes.
Un cellier pratique ou un bureau, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un dégagement bien agencé.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC.



Premier étage :

Une chambre confortable avec placards intégrés.



Extérieur : La maiosn dispose d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la maison, vous trouverez une chaufferie avec cave, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement.
En outre, le terrain comprend un charmant chalet en bois habitable, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que logement indépendant.
Au fond du terrain, vous découvrirez deux autres chalets et une dépendance avec salle d'eau et WC, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
Systèmes de chauffage : La maison principale bénéficie du chauffage au fuel et par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Le chalet en bois est équipé d'un système de chauffage électrique pour une chaleur douillette.
Cette maison unique offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et charme, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette belle commune d'Esbly !
Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez ADM IMMOBILIER

Situé Rue Cornillon (quartier médiathèque) dans un environnement paisible en seconde position et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue.

Gare de Meaux à pieds avec transports pour Marne la Vallée et Paris gare de l'Est.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots gérée par un syndic professionnel, avec des charges mensuelles de 100 euros comprenant une provision pour l'eau.

D'une surface de 104 m2, cette maison offre un agencement idéal pour une vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques, séjour d'environ 30m2, WC indépendant, cuisine aménagée avec son coin repas, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée complètent ce niveau.

À l'étage, un palier donnant accès à une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en une salle d'eau pour créer une suite parentale selon vos envies.

Profitez également d'une terrasse de 35m2 et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour une immersion totale, découvrez dès maintenant notre visite virtuelle sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette charmante maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.