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Trilbardou (77450)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 68 m²

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110 000 €
Réf 2891

À Trilbardou, découvrez cette maison de ville en triplex dans un ancien corps de ferme.

Un bien à rénover entièrement, offrant une réelle possibilité de personnalisation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet à leur image.

Le bien se compose :

  • Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie d’environ 33 m², WC avec accès extérieur.
  • Au 1er étage : 1 chambre, et un bureau /chambre enfant, salle d’eau avec WC et dressing.
  • Dans les combles : 1 bureau, 1 chambre et une petite pièce pouvant être aménagée en placard ou WC.

Le bien bénéficie également d’une cour privative, de 2 places de parking et d’une remise permettant de stationner une moto ou de disposer d’un espace de stockage suplémentaire.

Les atouts :

  • Projet de rénovation avec de belles possibilités.
  • Possibilité de réaliser les travaux selon ses envies et ses besoins
  • Potentiel intéressant pour un investisseur, notamment dans le cadre d’un projet de rénovation à étudier (déficit foncier)
  • Double exposition
  • 2 places de parking
  • Village calme
  • École primaire et garderie à moins de 5 minutes à pied
  • À moins de 10 minutes de Meaux, Esbly et Claye-Souilly et de l'autoraute direction Paris et Reims. 

Un bien destiné aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et souhaitant créer un logement à leur goût.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 209 €

Simulation

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