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Villiers-sur-Morin (77580)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

1500 m²

470 000 €

Réf 69 a

en exclusivité chez ADM IMMOBILIER, à 8 min de Bailly-Romainvilliers, Maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse et lumineuse pièce de vie.
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
- 2 belles chambres au rez-de-chaussée,
- salle de bains/douche
- WC indépendant.
Étage :
- Pièce palière pour les moments de détente.
- Deux autres chambres généreuses.
- Salle d’eau supplémentaire et WC séparé pour plus de confort.
Sous-sol total :

Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : garage plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, buanderie

Extérieur :
- Terrain de 1500 m² sans vis-à-vis.
Les atouts :
- Accès rapide : à 2 minutes de l’autoroute A4 et 15 minutes de la gare RER de Chessy (proche Disneyland).
- Proximité des écoles, commerces et services.
- Environnement calme et verdoyant, pour une qualité de vie incomparable et zone non-inondable.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Cécilia LECLERCQ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
carrez 153 m²
terrain 1 500 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Négociateur COUILLY AGENCE DE

0766565661

couilly@adm-immobilier.site

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