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Reuil-en-Brie (77260)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

535 m²

77 000 €

Réf 2831

EXCLUSIVITÉ : 16 rue de Rohan à Reuil-en-Brie

Village recherché collé à La Ferté-sous-Jouarre avec direction Paris et toutes les commodités à quelques minutes, écoles maternelle et primaire sur la commune de Reuil-en-Brie.

Maison à rénover entièrement avec fort potentiel

Maison d’environ 130 m² habitables, élevée sur une grande cave saine, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
Rez-de-chaussée composé d’une entrée sur pièce principale, cuisine indépendante, une autre pièce.
1er étage composé d’un palier, deux chambres, possibilité de créer une salle de bain.
2? et dernier étage de deux autres chambres et la possibilité de créer une grande salle de bain avec dressing.

Extérieur : parcelle d’environ 530 m², plate et entièrement close.

Idéal artisans, investisseurs ou bricoleurs

Après rénovation complète, l’estimation du bien se situe entre 190 000 € et 200 000 €.

Retrouvez la visite virtuelle sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER

PORTES OUVERTES : Samedi 3 janvier de 10h à 12h sans rendez-vous, directement sur place !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 535 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 77 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur RIZZO Antoine

0631444931

rizzo.immobilier@gmail.com

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Antoine RIZZO Négociateur

Congis-sur-Thérouanne (77440)

Terrain à batir

90 000 €

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