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Gennevilliers (92230)

Appartement 1 pièce(s) 15 m²

Balcon

119 000 €

Réf 2814

À découvrir en exclusivité !

Idéalement situé au 1, rue des Collines à Gennevilliers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique :

-Accès rapide au tramway T1, à l’A86 et au périphérique,

-Proximité des quais de Seine et des universités,

-Commerces et commodités accessibles à pied.

Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, il se compose de :

-une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée

-un coin salle d’eau avec WC

-une pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon.

Les plus : Charges de copropriété faibles (740 € / an) Taxe foncière : 395 € / an

Une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM Immobilier pour découvrir ce bien comme si vous y étiez !

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 15 m²
carrez 15 m²
séjour 9 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 38
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 740 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 395 €

Négociateur RIZZO Antoine

0631444931

rizzo.immobilier@gmail.com

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