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Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.4 m²

750 € CC*

Réf 1365L

Libre le 04/04/2026

Découvrez ce charmant F2 en duplex avec parking entièrement rénové, idéalement situé à Couilly-Pont-aux-Dames. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entièrement rénovée, libre de suite.

Caractéristiques principales :

Cuisine semi-équipée.
Luminosité : Une grande porte vitrée offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Une terasse privative pour profiter d'un extérieur.
Emplacement stratégique : à proximité de l’autoroute A4, de Val d’Europe et du secteur Disney, un cadre parfait pour les actifs ou les amateurs de loisirs.

Conditions financières :

Loyer : 750 € charges comprises (dont 30 € de provisions pour charges comprenant l’eau et l’entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 720 €.
Honoraires d’agence : 512,19 € TTC.

Atouts de la résidence :

Située dans un environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Ne tardez pas à visiter ce duplex, parfait pour un premier logement ou pour une personne cherchant à s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,40 m²
carrez 39,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 512,20 €

Dont état des lieux 118,20 €

Dépôt de garantie TTC 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

ADM IMMOBILIER - Meaux

01 64 35 74 81

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* CC : Charges comprises

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Conditions financières :

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