Vente à 5 minutes de Bailly-Romainvilliers, maison familiale, au c Bailly-Romainvilliers (77700)

Vous rêvez d'un foyer chaleureux où la tranquillité rencontre le confort, Ne cherchez plus, car ADM IMMOBILIER Couilly pont aux Dames a le plaisir de vous présenter une magnifique maison située sur la commune prisée de Saint Germain sur Morin.
Caractéristiques clés :

Localisation idéale : Nichée à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité.
Surface généreuse : D'une superficie d'environ 122 mètres carrés, cette résidence spacieuse est accompagnée d'un sous-sol total.
Agencement impeccable : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée cathédrale aux plafonds majestueux, un séjour double avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Espace nuit : À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC, offrant un espace dédié au repos et à l'intimité.
Sous-sol fonctionnel : Profitez d'un double garage, d'une buanderie/atelier, d'une cave et de places de parking supplémentaires, idéal pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.
Extérieur envoûtant : Un beau terrain clos de 830 mètres carrés, sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur paisible et agréable, avec une exposition est-ouest pour profiter du soleil toute la journée.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de val d'europe, coup de coeur immédiat pour cette maison vous offrant de beaux espaces intérieurs et un magnifique extérieur par son jardin paysagé de plus de 1100 m2 avec piscine et deux belles terrasses exposées plein sud.
Elle dispose d'une piscine de 4,30m x 9m exposée plein sud, ainsi que d'un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec des placards, une cuisine indépendante de 14m2, un vaste salon-salle à manger de 58m2 avec cheminée, un sanitaire et un accès au garage de 25m2 équipé d'une porte automatisée.
À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres entièrement rénovées, toutes équipées de Velux électriques. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing, salle de bain et sanitaire privatifs. Un second sanitaire et une salle de douche complètent ce niveau.
Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces. Elle bénéficie également d'un accès en bus au RER A et à la gare d'Esbly (Paris Est).
Cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant, se trouve à proximité du parc Disneyland Paris et du Val d'Europe.
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Votre agence ADM IMMOBILIER de Couilly-Pont-Aux-Dames se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, à bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames vous présente EN EXCLUSIVITE, ce magnifique PLAIN PIED de 142m2 situé dans la paisible commune de Jablines, à seulement 15 min de la dynamique ville de Magny-le-Hongre, 5 km de la ville d'Esby et 7 km de Claye-Souilly. Cette maison construite en 2020 avec des matériaux de qualité, offre un confort et une élégance remarquables.
Caractéristiques Principales :

Transports : gare d'Esbly à 5 km pour Paris gare de l'Est, Bus Jablines/Marne la Vallée Chessy ou Esbly
Surface du Terrain : 1000m2
Type de Chauffage : Pompe à chaleur , chauffage au sol, excellent DPE : A
Aménagements Extérieurs : Terrasse avec pergola, piscine hors sol
Stationnement : Garage attenant, plusieurs stationnements intérieurs (pouvant accueillir un camping-car), portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité.

Intérieur :

Entrée spacieuse avec dressing
Espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial
Couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau/WC
1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres confortables, dont deux avec dressing
Salle de bains/WC supplémentaire
Toilette séparé
Buanderie et cellier pour plus de commodité

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix, à deux pas des commodités essentielles et des activités citadines.
Cécilia LECLERCQ, ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr