Vente Studio proche gare vendu loué Trilport (77470)
83 000€
Honoraires d'agence inclus
Studio d'environ 24m2 situé à Trilport, bénéficiant d'une situation idéale à seulement 2 minutes à pied de la gare desservant Meaux et Paris via la ligne P.
Ce studio est vendu loué avec un loyer hors charges de 460 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Le bail a été signé le 13/09/23, et le bien est actuellement géré par notre agence avec une garantie de loyer impayé en place.
Il comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose également d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Les atouts de ce bien incluent une rentabilité brute de 6,8%, une sécurité d'investissement renforcée grâce à la garantie de loyer déjà mise en place, et des charges réduites.
Visite virtuelle disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER.
L'équipe de votre agence ADM IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute information. À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce studio est vendu loué avec un loyer hors charges de 460 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Le bail a été signé le 13/09/23, et le bien est actuellement géré par notre agence avec une garantie de loyer impayé en place.
Il comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose également d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Les atouts de ce bien incluent une rentabilité brute de 6,8%, une sécurité d'investissement renforcée grâce à la garantie de loyer déjà mise en place, et des charges réduites.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : 2682
Année de construction : 1 948
Surface habitation : 24 m²
Nombre de pièces : 1 pièces
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 326 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 10 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an