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Esbly (77450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1260 m²

242 000 €

Réf 97

Située à Esbly, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Située en zone inondable ( derniere inondation : crue de novembre 2024 ), cette maison s’adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles à la qualité de vie qu’offre ce cadre naturel, tout en étant informés des spécificités du secteur.

Elle se compose : - Au rez-de-chaussée,: Une entrée accueillante, Un séjour lumineux par sa baie vitrée qui donne accès à la terrasse et poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une salle d’eau et un WC. - À l’étage : Trois chambres dont une en enfilade, Une seconde salle d’eau avec wc.

Côté extérieur : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours, Une dépendance aménagée en studio, plusieurs stationnements sur la propriété.

À proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cécilia Leclercq se tient à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 1 260 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : poêle (bois)
3 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 242 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

Négociateur COUILLY AGENCE DE

0766565661

couilly@adm-immobilier.site

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AGENCE DE COUILLY Négociatrice

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Balcon

Ascenseur

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