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Saint-Cyr-sur-Morin (77750)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

1440 m²

260 000 €

Réf 61-b

ADM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique meulière qui allie charme authentique et praticité pour la vie quotidienne. Située à Saint-Cyr-sur-Morin, à seulement 10/12 minutes de Rebais,de Jouarre ou de La Ferté-sous-Jouarre,

Elle se compose comme suit : -rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, bureau, WC indépendant. -1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec WC.

-Annexes : sous-sol, garage attenant pouvant accueillir 2 voitures, avec une pièce aménagée au-dessus (idéal pour une chambre supplémentaire)

-Un extérieur bucolique : Profitez d’un magnifique jardin paysagé de 1400 m2 parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

-Atouts du secteur : commerces, cabinet médical, écoles maternelle et primaire à proximité, arrêt de bus à quelques pas.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cécilia Leclercq se tient à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
terrain 1 440 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 389 €

Négociateur COUILLY AGENCE DE

0766565661

couilly@adm-immobilier.site

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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

-Un extérieur bucolique : Profitez d’un magnifique jardin paysagé de 1400 m2 parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

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