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Meaux (77100)

Immeuble 315 m² 4 etage(s)

520 000 €

Réf 2764

ADM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive !

Immeuble du 23 Rue de la Cordonnerie entièrement loué à Jean Louis David pour une superficie d'environ 197m2.
Composition : Local commercial en RDC avec WC et réserve, coin barber au 1er étage, combles aménagés en salle d’archives
Loyer annuel : 37 600 €

Immeuble du 25 Rue de la Cordonnerie à usage mixte : commerce et habitation pour une superficie d'environ 117m2.

Potentiel locatif estimé entre 1 500 € et 1 700 € HC/mois

Données clés :
Foncier : 7 000 € pour l’ensemble
Potentiel locatif annuel estimé : environ 50 000 €
Budget travaux estimé : environ 200 000 € (devis réalisés par des professionnels)

Un investissement clé en main avec un fort potentiel de valorisation !

Plus d’infos & visites sur demande. Ne tardez pas !

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Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 315 m²
carrez 315 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
4 niveau(x)
4 étage(s)
cave
quartier centre ville, Centre-ville, Gare
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 520 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 000 €

Négociateur RIZZO Antoine

0631444931

rizzo.immobilier@gmail.com

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Antoine RIZZO Négociateur

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