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Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.8 m²

1 200 € CC*

Réf 1397L

Libre de suite

Découvrez ce charmant F4 en Duplex,idéalement situé à Couilly-Pont-aux-Dames. Niché au premier étage d'une résidence calme.

Caractéristiques principales :
Cuisine semi-équipée.- Luminosité : De grande fenêtres offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.- Emplacement stratégique : à proximité de l’autoroute A4, de Val d’Europe et du secteur Disney, un cadre parfait pour les actifs ou les amateurs de loisirs.

Conditions financières :
- Loyer : 1200 € charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges comprenant l’eau et l’entretien des parties communes).- Dépôt de garantie : 1150 €.- Honoraires d’agence : 1336,4 € TTC.

Atouts de la résidence :
Située dans un environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter ce grand duplex, parfait pour un premier logement ou pour une personne cherchant à s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,80 m²
carrez 102,80 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1er étage
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 1 336,40 €

Dont état des lieux 308,40 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Négociateur Dufour Nicolas

06.23.15.43.00

location@adm-immobilier.site

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Nicolas Dufour Négociateur

* CC : Charges comprises

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