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Nanteuil-lès-Meaux (77100)

Bureaux 285 m²

4 833,33 € / mois HT - HC*

Réf 1430L

Libre de suite,

Ensemble immobilier d’environ 285 m² – Possibilité de location séparée

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé d'un espace de vente, de bureaux et d'une réserve, offrant une configuration modulable et adaptée à différents types d'activités professionnelles.

CELLULE C04 – R+1

- Espace de vente d'environ 120 m²

- 5 bureaux

- 1 salle de réunion

Un espace particulièrement adapté à une activité commerciale ou professionnelle nécessitant à la fois une surface d'accueil et plusieurs bureaux.

CELLULE C07 – Rez-de-chaussée

Réserve / espace de stockage d'environ 165 m²

Cette cellule offre une belle capacité de stockage et peut notamment convenir à une activité nécessitant un espace d'entreposage.

CONDITIONS FINANCIÈRES – ENSEMBLE COMPLET

- Loyer annuel : 58 000 € HT/HC

- Provisions sur charges : 7 900 € / an

- Taxe foncière : 5 500 € / an

- Soit 5 950 € / mois

- 20880€ Dépot de garantie

- Honoraires d’agence : 8700€ HT (15 % du loyer annuel HT).

Environ 285 m², Espace de vente, 5 bureaux + salle de réunion, Réserve de 165 m², Configuration modulable, Possibilité de location séparée,

Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou stockage

Votre agence ADM IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute question ou renseignement. À bientôt pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 285 m²
2 niveau(x)
1 étage(s)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer HT 4 833,33 € / mois

Honoraires HT charge locataire 8 700 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 13 400 €

Taxe foncière annuelle 5 500 €

Bail 3/6/9

Négociateur DELAGARDE Pauline

0164357481

location@adm-immobilier.site

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Pauline DELAGARDE Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes