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Vente Maison de charme Crgy-ls-Meaux (77124)

395 000€
Honoraires d'agence inclus












Chez ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames; Je vous présente cette jolie maison individuelle offrant une belle superficie et une variété d'espaces fonctionnels, ce qui est idéal pour une famille ou quelqu'un qui recherche beaucoup d'espace.
Je vous présente une maison individuelle de 185 m2 habitables, élevée sur un sous-sol total. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. La première entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, avec une véranda attenante. Vous trouverez également un grand séjour agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée sud-est, offrant une vue imprenable. Une suite parentale complète cet espace, comprenant une belle chambre avec dressing, une grande salle de bain avec fenêtre et un WC séparé avec lave-mains.
Une deuxième entrée mène au premier étage, où vous découvrirez un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une immense pièce pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une pièce de stockage, un bureau/salle de jeux, une cave à vin, un atelier et un WC séparé sont à disposition. À l'extérieur, un parking pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un beau terrain clos de 1300 m2 avec une serre complètent ce bien.
Les commodités : Idéalement situé à quelques minutes de la gare pour un accès rapide à Paris Gare de l'Est, ainsi que des arrêts de bus et des écoles maternelle et primaire, cet emplacement offre une vie pratique et dynamique pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : 31
Année de construction : 1 982
Surface habitation : 185 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 152 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 31 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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