Inflation en Baisse et Taux de Crédit Stables

Nous avons de bonnes nouvelles cette semaine : l'inflation continue de ralentir, atteignant 4% selon l'Insee. Cette baisse signifie que les taux de crédit augmentent moins rapidement. Les taux moyens actuels sont d'environ 4,2% sur 20 ans et 4,3% sur 25 ans. Pour les emprunteurs ayant des revenus plus élevés, des taux inférieurs à 4% sont possibles. Les banques ont commencé à réduire légèrement les taux de crédit, en particulier pour les emprunteurs solides.

Malgré les contraintes telles que le taux d'endettement limité à 35% et la durée d'emprunt inférieure ou égale à 25 ans pour les biens anciens, les banques sont déterminées à attirer de nouveaux clients en 2024. Cela suggère une attitude ambitieuse dans un marché en stabilisation.

Les délais de traitement des demandes de crédit ont également diminué, avec une offre présentée en moyenne en seulement 14 jours en octobre.

L'augmentation des revenus des emprunteurs de +7,2% depuis le début de l'année et l'achat de biens plus petits ou situés dans des villes plus abordables ont contribué à faire reculer le coût moyen des transactions de 12,5%. Cependant, la demande n'a pas encore été significativement impactée, et une reprise progressive est attendue dès que l'accès au crédit sera assoupli par la Banque de France.

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