Location Meaux Hyper Centre Cathédrale F2 avec véranda Secteur Meaux (77100)
159 500€
Charges comprises
À deux pas de toutes commodités (gare, commerces, écoles...) et à seulement 30 minutes de Paris Gare de l'Est, venez découvrir ce charmant appartement F2 niché au calme, côté cour, dans une résidence entièrement rénovée en plein coeur de l'hyper centre cathédrale de Meaux.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une véranda chauffée idéale en toute saison, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, et une agréable terrasse.
Un bien rare dans ce secteur prisé alliant confort, tranquillité et emplacement premium.
L'appartement est actuellement loué (bail prenant fin début 2026) pour un loyer de 882EUR / mois.
Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre écoute pour toute question. À très bientôt pour une visite !
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Informations générales
Référence : 2799
Année de construction : 1 949
Surface habitation : 46 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 329 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 10 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Dans un immeuble de caractère, au 2e étage (sans ascenseur)
Idéal investisseur : vendu avec locataire en place
Loyer mensuel : 730 EUR charges comprises
Les + du bien :
2 chambres lumineuses
Cuisine ouverte avec espace bar
Salle de bain avec WC
Calme et bien situé
Proche commerces, écoles, transports
Contactez Valérie Laplaige ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Idéal investissement patrimonial rentabilité + charme de l'ancien !
Contact : Valérie Laplaige ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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