Vente À vendre Terrain à bâtir Congis-sur-Thérouanne (Rue du Mid Congis-sur-Thérouanne (77440)
90 000€
Honoraires d'agence inclus
Terrain à bâtir situé Rue du Midi à Congis-sur-Thérouanne, dans un environnement calme.
-Façade : 16 m linéaires
-Profondeur : environ 20 m
-Lot avant avec raccordements sur rue
-Terrain libre de tout constructeur
La commune de Congis-sur-Thérouanne propose des écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette...), et des services adaptés à la vie de famille.
En vous rendant Rue du Midi à Congis, vous trouverez un panneau « À vendre » directement implanté sur le terrain.
À noter : Compte tenu de la proximité de la rivière Thérouanne, qui a connu des débordements en 2021, notamment sur la zone destinée à accueillir l'habitation, toutes précautions devront être prises pour assurer la protection de la construction en cas d'inondation.
Cela implique par exemple : la réalisation d'un vide sanitaire avec un volume disponible pouvant servir de compensation, équipé d'ouvertures grillagées en soubassement afin de laisser passer et ressortir la crue. Ces aménagements devront obligatoirement apparaître sur les plans annexés à la demande de permis de construire. Sans ces précautions, un refus pourrait être opposé au titre de l'article R111.2 du Code de l'urbanismeÂ
J'ai à votre disposition le plan local d'urbanisme (PLU) pour toute demande spécifique.
Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.
-Façade : 16 m linéaires
-Profondeur : environ 20 m
-Lot avant avec raccordements sur rue
-Terrain libre de tout constructeur
La commune de Congis-sur-Thérouanne propose des écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette...), et des services adaptés à la vie de famille.
En vous rendant Rue du Midi à Congis, vous trouverez un panneau « À vendre » directement implanté sur le terrain.
À noter : Compte tenu de la proximité de la rivière Thérouanne, qui a connu des débordements en 2021, notamment sur la zone destinée à accueillir l'habitation, toutes précautions devront être prises pour assurer la protection de la construction en cas d'inondation.
Cela implique par exemple : la réalisation d'un vide sanitaire avec un volume disponible pouvant servir de compensation, équipé d'ouvertures grillagées en soubassement afin de laisser passer et ressortir la crue. Ces aménagements devront obligatoirement apparaître sur les plans annexés à la demande de permis de construire. Sans ces précautions, un refus pourrait être opposé au titre de l'article R111.2 du Code de l'urbanismeÂ
J'ai à votre disposition le plan local d'urbanisme (PLU) pour toute demande spécifique.
Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.
Informations générales
Référence : 2811
Surface habitation : 347 m²
Surface terrain : 347 m²
Diagnostic Performance Énergétique
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'Ã 50 Classe A
de 51 Ã 90 Classe B
de 91 Ã 150 Classe C
de 151 Ã 230 Classe D
de 231 Ã 330 Classe E
de 331 Ã 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'Ã 5 Classe A
de 6 Ã 10 Classe B
de 11 Ã 20 Classe C
de 21 Ã 35 Classe D
de 36 Ã 55 Classe E
de 56 Ã 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an