Vente INVESTISSEMENT LOCATIF RUE DE LA CORDONNERIE MEAUX Meaux (77100)
520 000€
Honoraires d'agence inclus
ADM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive !
Immeuble du 23 Rue de la Cordonnerie entièrement loué à l'enseigne Jean Louis David.
Composition : Local commercial en RDC avec WC et réserve, coin barber au 1er étage, combles aménagés en salle d'archives
Loyer annuel : 37 600 EUR
Immeuble du 25 Rue de la Cordonnerie à usage mixte : commerce et habitation à réhabiliter.
Potentiel locatif estimé entre 1 500 EUR et 1 700 EUR HC/mois
Données clés :
La Rue de la Cordonnerie se refait une beauté ! Actuellement en travaux pour la rénovation complète de ses pavés, la fin du chantier est prévue pour septembre.
Foncier : 7 000 EUR pour l'ensemble
Potentiel locatif annuel estimé : environ 50 000 EUR
Budget travaux estimé : environ 200 000 EUR (devis réalisés par des professionnels)
Un investissement clé en main avec un fort potentiel de valorisation !
Plus d'infos & visites sur demande. Ne tardez pas !
Immeuble du 23 Rue de la Cordonnerie entièrement loué à l'enseigne Jean Louis David.
Composition : Local commercial en RDC avec WC et réserve, coin barber au 1er étage, combles aménagés en salle d'archives
Loyer annuel : 37 600 EUR
Immeuble du 25 Rue de la Cordonnerie à usage mixte : commerce et habitation à réhabiliter.
Potentiel locatif estimé entre 1 500 EUR et 1 700 EUR HC/mois
Données clés :
La Rue de la Cordonnerie se refait une beauté ! Actuellement en travaux pour la rénovation complète de ses pavés, la fin du chantier est prévue pour septembre.
Foncier : 7 000 EUR pour l'ensemble
Potentiel locatif annuel estimé : environ 50 000 EUR
Budget travaux estimé : environ 200 000 EUR (devis réalisés par des professionnels)
Un investissement clé en main avec un fort potentiel de valorisation !
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Informations générales
Référence : 2764
Année de construction : 1 948
Surface habitation : 315 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 254 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 54 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Immeuble à fort potentiel locatif Rue du Faubourg Saint-Nic
Meaux (77)
Situé Rue du Faubourg Saint-Nicolas à Meaux, cet immeuble libre de toute occupation offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de :
-Un studio en rez-de-chaussée
-Un F2 au premier étage,
-Un F2 dans les combles.
L'ensemble des logements sont classés en DPE : E
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, avec un compteur d'eau divisionnaire.
Estimation locative : environ 24 360 EUR de revenus annuels.
Deux des appartements nécessitent de petits travaux.
Investir à Meaux : avantage stratégique grâce à sa proximité avec Paris, sa gare reliant la capitale en 25 minutes, et une forte demande de logements locatifs.
De plus, notre agence vous propose un service de gestion locative complet avec une garantie de loyers impayés pour sécuriser votre investissement.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite !
Il se compose de :
-Un studio en rez-de-chaussée
-Un F2 au premier étage,
-Un F2 dans les combles.
L'ensemble des logements sont classés en DPE : E
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, avec un compteur d'eau divisionnaire.
Estimation locative : environ 24 360 EUR de revenus annuels.
Deux des appartements nécessitent de petits travaux.
Investir à Meaux : avantage stratégique grâce à sa proximité avec Paris, sa gare reliant la capitale en 25 minutes, et une forte demande de logements locatifs.
De plus, notre agence vous propose un service de gestion locative complet avec une garantie de loyers impayés pour sécuriser votre investissement.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite !
1 948
94 m²
312 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Pour investisseur - Immeuble de caractère emplacement premiu
Meaux (77)
Situé en plein coeur de Meaux, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs. Idéalement placé face à la mairie et à seulement 2 minutes à pied de la gare reliant Paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui prend chaque année de la valeur.
Un investissement sécurisé et rentable
- Entièrement loué en appartements, dont un bureau occupé par des huissiers de justice, ainsi qu'un garage fermé.
- Revenus locatifs annuels : environ 34 500 EUR.
- Rentabilité attractive : 7 %.
Un bien d'exception :
- Immeuble de caractère avec un jardin privatif.
- Cave total, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Potentiel de construction suplémentaire dans le jardin.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement solide dans un secteur dynamique où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Un investissement sécurisé et rentable
- Entièrement loué en appartements, dont un bureau occupé par des huissiers de justice, ainsi qu'un garage fermé.
- Revenus locatifs annuels : environ 34 500 EUR.
- Rentabilité attractive : 7 %.
Un bien d'exception :
- Immeuble de caractère avec un jardin privatif.
- Cave total, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Potentiel de construction suplémentaire dans le jardin.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement solide dans un secteur dynamique où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette opportunité !
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1 949
167 m²
479 000€
Honoraires d'agence inclus
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