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Vente À Vendre : Charmante Maison T3 à 15 minutes du Val d'Europe Villeneuve-Saint-Denis (77174)

243 000€
Honoraires d'agence inclus
Située dans un environnement calme proche de Villeneuve-saint-denis cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéalement localisée à seulement 15 minutes en voiture du Val d'Europe et à proximité du RER, vous garantissant un accès rapide à Paris et à ses environs.
Description : Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et pratique,
Un séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité,
Une salle d'eau avec toilettes,
Une chambre confortable.

À l'étage :

Une deuxième chambre cosy, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Extérieur :

Une véranda lumineuse, utilisable toute l'année,
Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Caractéristiques principales :

Terrain plat et bien exposé,
Quartier calme et agréable

Les atouts :

Quartier paisible avec toutes les commodités à portée de main,
Maison bien entretenue et prête à habiter.


Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Valérie LAPLAIGE dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : 520
Année de construction : 1 949
Surface habitation : 48 m²
Surface terrain : 157 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 449 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 14 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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