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Vente Maison T3 à montry Montry (77450)

190 000€
Honoraires d'agence inclus
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ADM IMMOBILIER
Charmante maison briarde de 65 m2 Idéale résidence principale ou investissement locatif
Découvrez cette belle maison briarde pleine de charme et de cachet, située dans un quartier calme et recherché de Montry. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Description :

Une cuisine pratique et conviviale.
Un salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau avec toilettes.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts :

Authenticité et caractère briard.
Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes du Val d'Europe et de Disneyland Paris.
Proximité des commodités et des transports, dans un quartier calme.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un investissement sûr.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : 39-c
Surface habitation : 65 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 294 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 9 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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