Vente À Vendre T4 Appartement 3 Chambres avec Terrasse et Parkin Magny-le-Hongre (77700)
353 600€
Honoraires d'agence inclus
EXCLUSIVITÉ chez ADM IMMOBILIER À deux pas des commerces et à seulement 10 minutes en voiture du RER A - Val d'Europe.
Dans une résidence moderne de 2019, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse, alliant confort, modernité et praticité.
Les atouts de ce bien :
Surface optimisée : 3 chambres, dont une avec dressing.
Salle de bain aménagée : élégante et fonctionnelle.
Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, parfaitement équipée, donnant sur un salon chaleureux.
Terrasse de 22 m2 exposée plein SUD : profitez d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Prestations supplémentaires :
1 parking en sous-sol, sécurisé pour votre tranquillité.
Local à vélos : pratique pour vos déplacements éco-responsables.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant Valérie LAPLAIGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts de ce bien :
Surface optimisée : 3 chambres, dont une avec dressing.
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Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, parfaitement équipée, donnant sur un salon chaleureux.
Terrasse de 22 m2 exposée plein SUD : profitez d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Prestations supplémentaires :
1 parking en sous-sol, sécurisé pour votre tranquillité.
Local à vélos : pratique pour vos déplacements éco-responsables.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant Valérie LAPLAIGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : 45-D
Année de construction : 2 019
Surface habitation : 72 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 89 kWhEP/m2.an (Classe B)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 20 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an