Vente Exclusivité chez ADM Immobilier ! Bailly-Romainvilliers (77700)
549 000€
Honoraires d'agence inclus
En exclusivité chez ADM IMMOBILIER
Découvrez cette superbe maison idéalement offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette propriété saura séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Rez-de-chaussée : Ce niveau offre une superbe pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle, parfaite pour les moments en famille. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre s'y trouve également, apportant un côté pratique et confortable.
Étage : À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau.
Sous-sol total : Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, ou même salle de loisirs.
Extérieur : Un grand jardin verdoyant, parfait pour les beaux jours, à l'abri des regards, sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m2. Le tout est agrémenté d'une mare à grenouilles, ajoutant une touche de nature et de sérénité à l'ensemble. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter du plein air.
Les atouts :
Accès idéal : À seulement 2 minutes de l'autoroute A4 et à 15 minutes de la gare RER de Chessy (proximité Disneyland).
Commodités à proximité : Écoles, commerces et autres services essentiels à quelques minutes.
Environnement calme et verdoyant, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des grands axes !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : 41-C
Année de construction : 1 988
Surface habitation : 161 m²
Surface terrain : 3 900 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 226 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an