Vente Immeuble à fort potentiel locatif Rue du Faubourg Saint-Nic Meaux (77100)
330 000€
Honoraires d'agence inclus
Situé Rue du Faubourg Saint-Nicolas à Meaux, cet immeuble libre de toute occupation offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de :
-Un studio en rez-de-chaussée
-Un F2 au premier étage,
-Un F2 dans les combles.
L'ensemble des logements sont classés en DPE : E
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, avec un compteur d'eau divisionnaire.
Estimation locative : environ 24 360 EUR de revenus annuels.
Deux des appartements nécessitent de petits travaux.
Investir à Meaux : avantage stratégique grâce à sa proximité avec Paris, sa gare reliant la capitale en 25 minutes, et une forte demande de logements locatifs.
De plus, notre agence vous propose un service de gestion locative complet avec une garantie de loyers impayés pour sécuriser votre investissement.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite !
Il se compose de :
-Un studio en rez-de-chaussée
-Un F2 au premier étage,
-Un F2 dans les combles.
L'ensemble des logements sont classés en DPE : E
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, avec un compteur d'eau divisionnaire.
Estimation locative : environ 24 360 EUR de revenus annuels.
Deux des appartements nécessitent de petits travaux.
Investir à Meaux : avantage stratégique grâce à sa proximité avec Paris, sa gare reliant la capitale en 25 minutes, et une forte demande de logements locatifs.
De plus, notre agence vous propose un service de gestion locative complet avec une garantie de loyers impayés pour sécuriser votre investissement.
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Informations générales
Référence : 2738
Année de construction : 1 948
Surface habitation : 94 m²
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 313 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 10 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Immeuble vendu loué
Meaux (77)
En exclusivité chez ADM IMMOBILIER
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble exceptionnel situé au coeur de Nanteuil-lès-Meaux, à l'adresse 2, rue Benjamin Brunet.
Parfaitement situé sur la place de la mairie, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale à quelques mètres de l'arrêt de bus desservant la gare de Meaux et de tous les commerces de proximité accessibles à pied.
Caractéristiques de l'immeuble :
Nombre de logements : 5 appartements et 1 garage
Surface des logements : de 20 m2 à 40 m2
Détails des locations :
-Studio de 40 m2 avec terrasse
Loué depuis le 08/05/2019
Loyer : 543 EUR (dont 50 EUR de charges)
-Studio de 23 m2
Loué depuis le 01/06/2023
Loyer : 537 EUR (dont 20 EUR de charges)
-Studio de 20 m2
Loué depuis le 03/12/2022
Loyer : 490 EUR (dont 20 EUR de charges)
-Appartement F2 de 41 m2
Loué depuis le 25/02/2020
Loyer : 668 EUR (dont 35 EUR de charges)
-Appartement F2 de 32 m2
Loué depuis le 16/04/2024
Loyer : 695 EUR (dont 20 EUR de charges)
-Garage
Loué depuis le 21/10/2022
Loyer : 135 EUR
Informations complémentaires : Taxe foncière 2700 euros
L'immeuble est vendu entièrement loué avec une garantie de loyers impayés.
La gestion des biens est actuellement assurée par notre agence, mais vous aurez la possibilité de confier cette gestion à un autre intermédiaire si vous le souhaitez.
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable avec des locataires déjà en place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble exceptionnel situé au coeur de Nanteuil-lès-Meaux, à l'adresse 2, rue Benjamin Brunet.
Parfaitement situé sur la place de la mairie, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale à quelques mètres de l'arrêt de bus desservant la gare de Meaux et de tous les commerces de proximité accessibles à pied.
Caractéristiques de l'immeuble :
Nombre de logements : 5 appartements et 1 garage
Surface des logements : de 20 m2 à 40 m2
Détails des locations :
-Studio de 40 m2 avec terrasse
Loué depuis le 08/05/2019
Loyer : 543 EUR (dont 50 EUR de charges)
-Studio de 23 m2
Loué depuis le 01/06/2023
Loyer : 537 EUR (dont 20 EUR de charges)
-Studio de 20 m2
Loué depuis le 03/12/2022
Loyer : 490 EUR (dont 20 EUR de charges)
-Appartement F2 de 41 m2
Loué depuis le 25/02/2020
Loyer : 668 EUR (dont 35 EUR de charges)
-Appartement F2 de 32 m2
Loué depuis le 16/04/2024
Loyer : 695 EUR (dont 20 EUR de charges)
-Garage
Loué depuis le 21/10/2022
Loyer : 135 EUR
Informations complémentaires : Taxe foncière 2700 euros
L'immeuble est vendu entièrement loué avec une garantie de loyers impayés.
La gestion des biens est actuellement assurée par notre agence, mais vous aurez la possibilité de confier cette gestion à un autre intermédiaire si vous le souhaitez.
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable avec des locataires déjà en place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
1 948
156 m²
500 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Voir les détails du bien
À vendre : Opportunité d'investissement à Meaux
Meaux (77)
ADM IMMOBILIER à Couilly-pont-aux-Dames présente en Exclusivité une opportunité d'investissement exceptionnelle à Meaux une occasion unique d'investissement immobilier de haute qualité, idéalement située en plein coeur de la ville de Meaux. Cet immeuble entièrement rénové offre un potentiel d'investissement certain, avec une superficie totale de 95m2. Caractéristiques principales :
Un appartement de type F2, situé au 1er étage droite, d'une superficie de 32,95 m2 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le bail débutant le 27/10/2021.
Un appartement de type F3, au 1er étage gauche, d'une superficie de 35,31 m2 un appartement en duplex composé d'une entrée, au niveau 1 un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, au niveau 2 une mezzanine. Le bail débutant le 22 juillet 2022. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et bénéficie d'une rénovation récente.
Un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une vitrine sur une entrée, un open space, un dégagement arrière, un WC avec un lave-main d'une superficie de 32 m2. Le bail débutant le 8/03/2022 Idéal pour diverses activités commerciales.
Localisation idéale : Situé en plein coeur de la ville de Meaux, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, commerces, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les locataires.
Belle rentabilité de 6.7 revenu mensuel = 2211,20 EUROS
Cet immeuble, vendu entièrement loué, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et locatif. Avec une garantie de loyers impayés en place, vous bénéficiez d'une sécurité financière optimale dès le départ.
Actuellement, la gestion de la propriété est assurée par notre agence ADM IMMOBILIER.
Cet investissement clé en main vous permet de profiter de locataires déjà en place, sans les tracas de la recherche ou de la vacance locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et ses avantages.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite : Contactez dès maintenant ADM Immobilier à Couilly Pont aux Dames. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Meaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un appartement de type F2, situé au 1er étage droite, d'une superficie de 32,95 m2 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le bail débutant le 27/10/2021.
Un appartement de type F3, au 1er étage gauche, d'une superficie de 35,31 m2 un appartement en duplex composé d'une entrée, au niveau 1 un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, au niveau 2 une mezzanine. Le bail débutant le 22 juillet 2022. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et bénéficie d'une rénovation récente.
Un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une vitrine sur une entrée, un open space, un dégagement arrière, un WC avec un lave-main d'une superficie de 32 m2. Le bail débutant le 8/03/2022 Idéal pour diverses activités commerciales.
Localisation idéale : Situé en plein coeur de la ville de Meaux, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, commerces, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les locataires.
Belle rentabilité de 6.7 revenu mensuel = 2211,20 EUROS
Cet immeuble, vendu entièrement loué, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et locatif. Avec une garantie de loyers impayés en place, vous bénéficiez d'une sécurité financière optimale dès le départ.
Actuellement, la gestion de la propriété est assurée par notre agence ADM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 849
95 m²
386 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus