Vente MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE SECTEUR VAL D'EUROPE Magny-le-Hongre (77700)
575 000€
Honoraires d'agence inclus
Sur le secteur de val d'europe, coup de coeur immédiat pour cette maison vous offrant de beaux espaces intérieurs et un magnifique extérieur par son jardin paysagé de plus de 1100 m2 avec piscine et deux belles terrasses exposées plein sud.
Elle dispose d'une piscine de 4,30m x 9m exposée plein sud, ainsi que d'un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec des placards, une cuisine indépendante de 14m2, un vaste salon-salle à manger de 58m2 avec cheminée, un sanitaire et un accès au garage de 25m2 équipé d'une porte automatisée.
À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres entièrement rénovées, toutes équipées de Velux électriques. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing, salle de bain et sanitaire privatifs. Un second sanitaire et une salle de douche complètent ce niveau.
Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces. Elle bénéficie également d'un accès en bus au RER A et à la gare d'Esbly (Paris Est).
Cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant, se trouve à proximité du parc Disneyland Paris et du Val d'Europe.
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE : ADM IMMOBILIER
Votre agence ADM IMMOBILIER de Couilly-Pont-Aux-Dames se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, à bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle dispose d'une piscine de 4,30m x 9m exposée plein sud, ainsi que d'un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec des placards, une cuisine indépendante de 14m2, un vaste salon-salle à manger de 58m2 avec cheminée, un sanitaire et un accès au garage de 25m2 équipé d'une porte automatisée.
À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres entièrement rénovées, toutes équipées de Velux électriques. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing, salle de bain et sanitaire privatifs. Un second sanitaire et une salle de douche complètent ce niveau.
Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces. Elle bénéficie également d'un accès en bus au RER A et à la gare d'Esbly (Paris Est).
Cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant, se trouve à proximité du parc Disneyland Paris et du Val d'Europe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : 14 a
Année de construction : 1 991
Surface habitation : 153 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 161 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 34 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
