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  • 29 rue du Faubourg Saint Nicolas
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Vente F2 en duplex vendu loué Meaux (77100)

100 000€
Honoraires d'agence inclus
À vendre en exclusivité chez ADM IMMOBILIER :

Duplex situé dans l'impasse Hattinguais à Meaux, à moins de 5 mintues à pieds de la gare.

Cet appartement est vendu occupé avec un locataire et garantie de loyers impayés.

Avec une superficie de 28,81 m2 (loi Carrez) et 48 m2 au sol, cet appartement est niché au troisième et dernier étage, offrant une tranquillité totale sans voisins au-dessus. Il comprend une entrée avec salle de bain, une kitchenette, un séjour et une chambre à l'étage.
Le tout avec un coin grenier avec buanderie sur le pallier, idéale pour installer une machine à laver et abritant le ballon d'eau chaude.

Loyer hors charges de 542 euros, rentabilité brute de 6,5% !

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante.

Une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube 'ADM IMMOBILIER'.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations générales

Référence : 2706
Année de construction : 1 948
Surface habitation : 28 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 325 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 10 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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