Belle propriété à rénover au coeur de Gien


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Propriete 200 m² - 6 pièces - Gien 425 000


Description de l'offre Ref 116


A découvrir à Gien, près d'Orléans, maison des années 30 tout en pierre, d'une surface de 200m² située à 15 minutes à pied du centre ville. Sur une superficie de 3 hectares de terrain arborée, venez découvrir cette bâtisse habitable en l'état et ayant beaucoup de potentiel. Dans le parc, vous pourrez redonner vie au terrain de tennis, à un étang avec un embarcadère, une garconnière ainsi qu'une dépendance. Idéal pour un projet de vie professionnel comme chambre d'hôte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45500


Ville Gien


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée donnant sur forêt


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 402 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


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